RESERVIERT!Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Vilshofen – Ruhige Wohlfühloase mit Ausblick+ Gara
ID: 491752#327/1271021
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Olaf Wick
WICK IMMOBILIEN
Nörerstraße
94469 Deggendorf
Tel.: +491711798199
Mobil: +491711798199
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Floor Apartment Vilshofen an der Donau for sale Germany | Image
Floor Apartment for sale
€ 185 900 (≈ US$ 212 000)
DE-94474 Vilshofen an der Donau, Hördt
Bavaria, Germany
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Finances
€ 185 900 (≈
3,57 % of the purchase price plus VAT/TAX
inkl. gesetzlicher MwSt./Bei Zustandekommen eines Kaufvertr
inkl. gesetzlicher MwSt./Bei Zustandekommen eines Kaufvertr
immediately
1993
Rooms
Room3
Bedroom2
Bathroom / Toilet1
Areas
Living space839,59 sqft
Facilities
Built-in kitchenDescription
Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Vilshofen – Ruhige Wohlfühloase mit AusblickDiese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Gestaltung und ein einladendes Ambiente. Die Küche und das Tageslichtbad sowie das großzügige Wohnzimmer schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon mit Balkonkraftwerk, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlichen Komfort bieten die Infrarot-Zusatzheizung, eine Klimaanlage sowie ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zum Preis von 11.000 € zur Verfügung, die Schutz und Komfort bietet. – ideal für eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Erholung.
Ein stilvolles Zuhause für alle, die das Besondere schätzen!
Immo Paradise f5af0e67 49211836 491752#327
Position
#LandkreisPassau #Niederbayern
Vilshofen an der Donau vereint lebendige Stadtatmosphäre mit hoher Lebensqualität und attraktiven Wohnmöglichkeiten.Die Stadt bietet ein breites Wohnangebot, von historischen Altstadthäusern bis zu modernen Neubauten, bei moderaten Miet- und Immobilienpreisen – ideal für Familien und Pendler. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Schulen und ein Krankenhaus decken den täglichen Bedarf. Freizeitangebote wie Sportplätze, ein Freibad und kulturelle Veranstaltungsorte ergänzen das Stadtleben.
Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und die Donauuferpromenade laden zum Entspannen ein. Events wie das Donaufest und Konzerte sorgen für ein vielfältiges kulturelles Angebot.
Vilshofen überzeugt als lebenswerte Stadt mit guter Infrastruktur, schöner Umgebung und angenehmem Wohnklima.
Fittings
Wohnräume: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei gemütliche SchlafzimmerKüche: Einbauküche
Badezimmer: Tageslichtbad mit Fenster
Balkon: Überdachter Balkon mit Balkonkraftwerk
Komfort: Infrarot-Zusatzheizung, Klimaanlage
Abstellmöglichkeiten: Eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Trockenraum
Parken: Garage für 11.000 € verfügbar
energy Performance Certificate
Energy pass:
Date of issue: 2023-07-12
Valid until: 12.07.2033
Typ: „wohn”
Primary energy: Gas
Energy demand: 105,30 kwh/(m²*a)
Class: D
Date of issue: 2023-07-12
Valid until: 12.07.2033
Typ: „wohn”
Primary energy: Gas
Energy demand: 105,30 kwh/(m²*a)
Class: D
Other
Tippgeber-Prämie:Empfehlen Sie uns Immobilienverkäufer/-vermieter und verdienen Sie bis zu 10 % unserer Netto-Provision!
Immobilien-Empfehlung – Ihr Vorteil!
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Privatpersonen: Kopie des Personalausweises (Vor- & Rückseite)
Juristische Personen: Handelsregisterauszug
Zusätzlich prüfen wir, ob Sie im eigenen Interesse oder für Dritte handeln und ob eine politische Exponierung (PEP) vorliegt.
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