SUBSTANZ, 5 % RENDITE UND ZUKUNFTSSICHERHEIT
ID: 297212/1320504
Ground floor apartment Hamburg For Sale Germany
Ground floor apartment for sale
€ 322 800
DE-20535 Hamburg
Hamburg, Germany
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
DE 70629 Stuttgart
Flughafenstraße 59
DE 70629 Stuttgart
0711/959699-23Finances
€ 160
3,57 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
1965
Rooms
Room2
Areas
Living space42 sq.m
Usable area8 sq.m
Extras
Balcony
Cellar
Facilities
Built-in kitchenDescription
Die Wohnung wurde 2023 renoviert und präsentiert sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand. Sie ist frei und erzielte eine monatliche Nettokaltmiete von 1.345 €, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit stabiler Rendite macht. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Laminatboden bietet ein angenehmes Wohngefühl und direkten Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon. Die Einbauküche wurde im Zuge der Renovierung erneuert und überzeugt durch moderne Geräte und eine ansprechende Gestaltung. Das Badezimmer befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Mehrfamilienhaus wird regelmäßig instand gehalten und überzeugt durch eine solide Eigentümerstruktur.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- attraktive Rendite durch langfristige Vermietung, Jahresnettokaltmiete: 16.140 €
- ein ideales Anlageobjekt für Investoren, die auf Substanz, Rendite und Zukunftssicherheit setzen
- liegt in einer ruhigen, aber zentralen Wohnlage im Hamburger Osten
- Südwest-Balkon mit angenehmer Besonnung
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit guter Mieterstruktur
- und, und, und ...
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Position
ruhig, dennoch hervorragenden Verkehrsanbindung
energy Performance Certificate
Energy pass: VERBRAUCH
Primary energy: Gas
Built: 1965
Energy demand: 117,00 kwh/(m²*a)
Class: D
Primary energy: Gas
Built: 1965
Energy demand: 117,00 kwh/(m²*a)
Class: D
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