SANIERTES ALTBAU-INVESTMENT MIT 3,5 % RENDITE
ID: 293482/1307783
مبنى سكني لايبزيغ ألمانيا
مبنى سكني
€ 1 500 000 (≈ US$ 1 741 000)
DE-04318 لايبزيغ
ساشسن, ألمانيا
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الشؤون المالية
€ 1 500 000 (≈
5,95 النسبة المئوية من سعر الشراء بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة.
متوفرة بالترتيب
الغرفة
الغرفة18
الأسطح
مساحة المعيشة5 274,32 قدم مربع
الممتلكات0,09 فدان
وصف
Ideal für Investoren: Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Leipzig bietet 18 Zimmer auf ca. 490 m² Wohnfläche und steht auf einem Grundstück von 380 m². Die umfangreiche Sanierung (bis 2019) sorgt für modernen Wohnkomfort und langfristige Wertstabilität.Mit vier 2-Zimmerwohnungen, einer 5-Zimmerwohnung sowie einer potenziellen Jahresnettokaltmiete von ca. 53.000 € überzeugt das Objekt durch attraktive Renditechancen. Der ausgebaute Dachboden eröffnet zusätzliches Vermietungspotenzial eine ideale Kapitalanlage in gefragter Leipziger Lage.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus
- Solide Jahresnettomiete von ca. 53.000 €
- Vollständig modernisiert bis 2019
- Ausgebautes Dachgeschoss mit Potenzial
- Attraktive Wohnlage in Leipzig
- Flexible Grundrisse, gute Vermietbarkeit
- Charmante Altbaudetails erhalten
- Langfristige Wertsteigerung möglich
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
الموقع
#لايبزيغ
im Ortsteil Sellerhausen
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العرض