Lagergebäude mit Büro-/Sozialtrakt, Werkstatt und offene Lagerhalle (Zwangsversteigerung)
ID: 1105082/1300978
Εταιρεία, Εμπορική αντικείμενο Konz Δημοπρασία / Αποκλεισμός Γερμανία | 1
Εταιρεία, Εμπορική αντικείμενο
Κατασχέσεις
κατ 'εκτίμηση, πώληση αγοραία αξία € 381 000 (≈ US$ 442 000)
DE-54329 Konz, Brunnenstraße 41
Rheinland-Pfalz, Γερμανία
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Οικονομικών
ημερομηνία Δημοπρασίας 26.11.2025
442 000)
κατ 'εκτίμηση, πώληση αγοραία αξία € 381 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1970
περιοχές
ιδιοκτησία1,26 στρέμμα
Η ωφέλιμη περιοχή9.881 τ.π.
Περιγραφή
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Lagergebäude mit Büro-/Sozialtrakt, Werkstatt und einer offenen Lagerhalle.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 26.11.2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Trier, Sitzungssaal 230, Justizstraße 2, 4, 6, 54290 Trier öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 381.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 23 K 116/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Lagergebäude mit Büro-/Sozialtrakt, Werkstatt und einer offenen Lagerhalle.
### Besichtigung
Das Objekt wurde am 12.02.2025 durch eine Innen- und Außenbesichtigung in Augenschein genommen. Die Bewertung erfolgte zusätzlich unter Zuhilfenahme von Bauunterlagen, Ortskenntnissen und weiteren Marktdaten.
### Gebäude: Lagergebäude mit Büro-/Sozialtrakt und Werkstatt
Das Lagergebäude wurde im Jahr 1970 errichtet und ist eingeschossig sowie nicht unterkellert; das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Es handelt sich um einen Massivbau mit vermutlich Streifenfundamenten. Die Außenansicht ist verputzt und gestrichen. Im Laufe der Nutzung wurden diverse Umbaumaßnahmen durchgeführt, um Büroräume und Sozialtrakt in die Struktur zu integrieren.
Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, mehrere Büroräume, einen Besprechungsraum, einen Aufenthaltsbereich, eine Küche, Sanitärbereiche (WCs, Dusch- und Umkleideräume), Flure und eine Werkstatt. Die Nutzfläche beträgt ca. 328 m².
Der Zustand des Gebäudes wird als altersentsprechend normal beschrieben, es besteht allgemeiner Unterhaltungsstau, aber keine erheblichen Bauschäden.
### Weitere Gebäude: Lagerhalle (offene Lagerhalle)
Die offene Lagerhalle wurde ebenfalls 1970 erbaut, ist eingeschossig und nicht unterkellert. Die Halle ist unverputzt und hat keine eingebauten Fenster oder Türen. Sie wurde in Massivbauweise mit vermutlich Streifenfundamenten errichtet. Das Dach ist als Sattel- oder Giebeldach ausgebildet und mit Trapezblech gedeckt. Die Nutzfläche beträgt ca. 590 m², die Halle dient als Lager- und Abstellfläche. Der bauliche Zustand entspricht dem Alter, Unterhaltungsrückstau ist vorhanden, aber wesentliche Bauschäden wurden nicht festgestellt.
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### Grundstück
Das Grundstück ist 5.083 m² groß und weist eine regelmäßige, rechteckige Form auf. Die Fläche ist eben, direkt an einer voll ausgebauten Gemeindestraße gelegen und vollständig erschlossen (Strom, Wasser, Kanal, Telefon). Altlasten sind laut Bodenschutzkataster nicht vorhanden. Die Bebauung ist dem gewerblichen Charakter der Umgebung angepasst und orientiert sich an der offenen, eingeschossigen Bauweise. Es besteht keine Grenzbebauung, und der Grund und Boden ist normal tragfähig.
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### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt vermietet und durch einen Gewerbebetrieb (Gerüstbau) genutzt.
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θέση
#KreisTrier-Saarburg #Saarburg-Kell
Konz, Ortsteil Könen, ca. 18.500 Einwohner (Ort), ca. 2.300 Einwohner (Ortsteil), Landkreis Trier-Saarburg, Rheinland-Pfalz.Das Gewerbeobjekt liegt in einem Bereich mit überwiegend gewerblicher Nutzung und offener, eingeschossiger Bebauung. Es steht in einer einfachen Geschäftslage an einer voll ausgebauten Gemeindestraße (Bitumen, Gehwege) ohne Grenzbebauung und ohne erkennbare Beeinträchtigungen. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Gewerbebetrieben.
Schulen, Kindergarten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in Konz, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sowohl in unmittelbarer Nähe als auch im Umland vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere eine Bushaltestelle, sind fußläufig erreichbar.
άλλος
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/lagergebaeude-mit-buero-sozialtrakt-werkstatt-und-offene-lagerhalle.1105082
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 23 K 116/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
άρνηση
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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