Commission-free for the buyer/tenant Keine Maklerprovision/Da direkt vom Bauträger - keine Makler
May 1, 2026
2025
Rooms
Room2
Bedroom1
Bathroom / Toilet1
Areas
Living space419,79 sqft
Usable area1.722 sqft
Extras
Terrace
Facilities
Built-in kitchen
Description
Verkauft werden QNG zertifizierte Neubau ETW in BaWü und Bayern in Top-Lagen. * Verschiedene Größen * z.B.: Kaufpreis ETW ab 260.000,- EUR !! * Die ETW und DHH sind alle bei Übergabe vermietet. * Top AfA: > Die ersten 4 Jahre 40 (10 % AfA im Jahr 1-4). Danach weiter 5 % bzw. 3 % AfA jährlich. * Je Wohneinheit 150.000,- EUR KfW Kredit zu 2,9 %. ** > Bei DHH = 2 ETW = 2 x KfW Darlehen.
Immo Paradise 1d912c4e ed945a86 491459#4207
Position
#KreisSchwäbischHall #RegierungsbezirkStuttgart
Alle Neubau-Objekte an Top Standorten in Bayern oder auch BaWü.
Fittings
Die Einheiten werden schlüsselfertig, inklusive aller Baunebenkosten und Hausanschlussgebühren, in massivem Kalksandstein als Effizienzhaus 40 gemäß den Anforderungen der KfW Bank errichtet. * Diese umweltfreundlichen Wohngebäude erhalten zudem eine Auszeichnung des QNG-Siegels für nachhaltiges Bauen. Dieser Hausbau entspricht den höchsten Standards für Klimaschutz und senkt dadurch die Energiekosten, während gleichzeitig zinsgünstige Förderkredite bei der KfW-Bank in Anspruch genommen werden können. * Jede Wohneinheit ist mit jeweils einem Carport-Stellplatz inkl. E-Anschluss ausgestattet. Des Weiteren verfügen diese über zwei bis drei Zimmer und runden somit das Wohnen umfänglich ab. In Verbindung mit den bewährten Baumaterialien und einer umweltfreundlichen Heizungsanlage, einer Luftwasserwärmepumpe entsteht ein behagliches Wohngefühl bei niedrigen Energiekosten.
energy Performance Certificate
Energy pass: Date of issue: 2022-07-20 Valid until: 2032-07-19 Typ: „wohn” Energy demand: 11,20 kwh/(m²*a) Class: A+
Other
Verschiedene Wohnungsgrößen. Alle mit Stellplatz Einige mit Garage . Fast alle mit Garten.
Frank Bergner +49 171 7401893, +491717401893 Frank Bergner
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