Für Kapitalanleger: Top Investment - QNG ETW in BaWü & By.
ID: 491459#4207/1251927
Información de contacto :
Frank Bergner
Frank Bergner
Heinrichstr.
07545 Gera
Tel.: +49 171 7401893
Mobil: +49 171 7401893
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Apartamento dúplex Crailsheim Venta Alemania | Image
Apartamento dúplex Venta
€ 260 000 (≈ US$ 302 000)
DE-74564 Crailsheim, Altenmünster
Baden-Württemberg, Alemania
Contacto con el propietario
Finanzas
€ 260 000 (≈
Comisión sin para el comprador / arrendatarioKeine Maklerprovision/Da direkt vom Bauträger - keine Makler
01.05.2026
2025
Habitaciones
habitación2
dormitorio1
Cuarto de baño / WC1
Áreas
Superficie419,79 pie
superficie útil1.722 pie
extras
Terraza
instalaciones
Cocina integralDescripción
Verkauft werden QNG zertifizierte Neubau ETW in BaWü und Bayern in Top-Lagen.*
Verschiedene Größen
*
z.B.: Kaufpreis ETW ab 260.000,- EUR !!
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Die ETW und DHH sind alle bei Übergabe vermietet.
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Top AfA:
> Die ersten 4 Jahre 40 (10 % AfA im Jahr 1-4).
Danach weiter 5 % bzw. 3 % AfA jährlich.
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Je Wohneinheit 150.000,- EUR KfW Kredit zu 2,9 %.
** > Bei DHH = 2 ETW = 2 x KfW Darlehen.
Immo Paradise 1d912c4e ed945a86 491459#4207
posición
#KreisSchwäbischHall #RegierungsbezirkStuttgart
Alle Neubau-Objekte an Top Standorten in Bayern oder auch BaWü.guarniciones
Die Einheiten werden schlüsselfertig, inklusive aller Baunebenkosten und Hausanschlussgebühren, in massivem Kalksandstein als Effizienzhaus 40 gemäß den Anforderungen der KfW Bank errichtet. *
Diese umweltfreundlichen Wohngebäude erhalten zudem eine Auszeichnung des QNG-Siegels für nachhaltiges Bauen. Dieser Hausbau entspricht den höchsten Standards für Klimaschutz und senkt dadurch die Energiekosten, während gleichzeitig zinsgünstige Förderkredite bei der KfW-Bank in Anspruch genommen werden können.
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Jede Wohneinheit ist mit jeweils einem Carport-Stellplatz inkl. E-Anschluss ausgestattet. Des Weiteren verfügen diese über zwei bis drei Zimmer und runden somit das Wohnen umfänglich ab.
In Verbindung mit den bewährten Baumaterialien und einer umweltfreundlichen Heizungsanlage, einer Luftwasserwärmepumpe entsteht ein behagliches Wohngefühl bei niedrigen Energiekosten.
Certificado de Eficiencia Energética
pase Energía:
Fecha de emisión: 2022-07-20
válido hasta: 2032-07-19
Typ: „wohn”
La demanda de energía: 11,20 kwh/(m²*a)
Clase: A+
Fecha de emisión: 2022-07-20
válido hasta: 2032-07-19
Typ: „wohn”
La demanda de energía: 11,20 kwh/(m²*a)
Clase: A+
otro
Verschiedene Wohnungsgrößen.Alle mit Stellplatz
Einige mit Garage .
Fast alle mit Garten.
Frank Bergner
+49 171 7401893, +491717401893
Frank Bergner
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