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Geschäftslokal 1 - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1294955
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Versteigerungsdatum und -zeit: am 9.12.2025 um 09:30 Uhr Versteigerungsort: Bezirksgericht Innere Stadt Wien, Marxergasse 1A, 1030 Wien, 7. OG, Saal 707
local comercial, espacio comercial Ejecuciones hipotecarias estimado, el valor de mercado € 3 347 000 (≈ US$ 3 813 000) AT-1110 Vien, A fuego lento, Simmeringer Hauptstraße 112-114 Vien, Austria
Das bewertungsgegenständliche Wohnungseigentumsobjekt Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß der Baurechtsliegenschaft. Das Baurecht ist bis 30.09.2099 vereinbart. Erschlossen wird das Objekt straßenseitig direkt von der Simmeringer Hauptstraße. Ein weiterer Zugang ist von der Braunhubergasse gegeben. Der in der Braunhubergasse vorgelagerte Schanigarten ist nicht vom Wohnungseigentum umfasst. Das Lokal ist unbefristet, zu einem monatlichen Nettomietzins von € 3.690,88 vermietet. Der Baurechtszins beträgt € 235,05 netto/Monat.
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