Commission-libre pour l'acheteur/locataire Keine Maklerprovision/Da direkt vom Bauträger - keine Makler
01.05.2026
2025
Pièces
Pièce2
Chambre à coucher1
Salles de bain / WC1
Domaines
Surface habitable419,79 pieds carré
Surface utile1.722 pieds carré
Suppléments
Terrasse
installations
Cuisine intégrée
Description
Verkauft werden QNG zertifizierte Neubau ETW in BaWü und Bayern in Top-Lagen. * Verschiedene Größen * z.B.: Kaufpreis ETW ab 260.000,- EUR !! * Die ETW und DHH sind alle bei Übergabe vermietet. * Top AfA: > Die ersten 4 Jahre 40 (10 % AfA im Jahr 1-4). Danach weiter 5 % bzw. 3 % AfA jährlich. * Je Wohneinheit 150.000,- EUR KfW Kredit zu 2,9 %. ** > Bei DHH = 2 ETW = 2 x KfW Darlehen.
Alle Neubau-Objekte an Top Standorten in Bayern oder auch BaWü.
Installation
Die Einheiten werden schlüsselfertig, inklusive aller Baunebenkosten und Hausanschlussgebühren, in massivem Kalksandstein als Effizienzhaus 40 gemäß den Anforderungen der KfW Bank errichtet. * Diese umweltfreundlichen Wohngebäude erhalten zudem eine Auszeichnung des QNG-Siegels für nachhaltiges Bauen. Dieser Hausbau entspricht den höchsten Standards für Klimaschutz und senkt dadurch die Energiekosten, während gleichzeitig zinsgünstige Förderkredite bei der KfW-Bank in Anspruch genommen werden können. * Jede Wohneinheit ist mit jeweils einem Carport-Stellplatz inkl. E-Anschluss ausgestattet. Des Weiteren verfügen diese über zwei bis drei Zimmer und runden somit das Wohnen umfänglich ab. In Verbindung mit den bewährten Baumaterialien und einer umweltfreundlichen Heizungsanlage, einer Luftwasserwärmepumpe entsteht ein behagliches Wohngefühl bei niedrigen Energiekosten.
certificat de performance énergétique
Classe énergétique: Date d'édition: 2022-07-20 valable jusqu'au: 2032-07-19 Typ: „wohn” La demande d'énergie: 11,20 kwh/(m²*a) Classe : A+
Autre
Verschiedene Wohnungsgrößen. Alle mit Stellplatz Einige mit Garage . Fast alle mit Garten.
Frank Bergner +49 171 7401893, +491717401893 Frank Bergner
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