2-Zimmerwohnung mit PKW-Stellplatz (Zwangsversteigerung) 

**Ort:**
Reutlingen, ca. 116.500 Einwohner, Landkreis Reutlingen, Baden-Württemberg, zentrumsnah

**Mikrolage und Wohnlage:**
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße nahe der Fußgängerzone, etwa 1 km südöstlich vom Stadtzentrum (Marktplatz). Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshäusern mit Satteldach. Die Straße ist nicht durchfahrbar, die Zufahrt zu den wenigen Stellplätzen im Hof ist nur über ein Nachbargrundstück möglich, öffentliche Parkplätze fehlen weitgehend. Lärm- oder sonstige Beeinträchtigungen werden nicht genannt. Das Baugebiet ist als besonderes Wohngebiet ausgewiesen, landschaftliche oder naturschutzrechtliche Einschränkungen bestehen nicht.

**Infrastruktur:**
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Die nächste Bushaltestelle liegt etwa 600 m entfernt, zum Hauptbahnhof sind es rund 800 m. Einzelhandel, Ärzte, Kindergarten und Schulen (u.a. Gymnasium in ca. 90 m Entfernung) sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die B464/B28 ist günstig; Autobahnanschluss und Flughafen Stuttgart sind ebenfalls in akzeptabler Fahrzeit erreichbar.

---