Premium-Ferienhotelprojekt im Salzburger Land
ID: PEnd-1311405/1311405
Luxushotel Salzburg Prodajem Austria | Ferienhotelprojekt in herrlicher Lage zu verkaufen
Luxushotel Prodajem
€ 40 000 000 (≈ US$ 46 328 000)
AT-5020 Salzburg, Lehen
Bundesland Salzburg, Austria
Kontaktirajte vlasnika
Financije
€ 40 000 000 (≈
2 % Od nabavne cijene plus PDV / POREZNI
dostupan po dogovoru
Sobe
Sobe za goste120
Područja
svojstvo5,19 jutro
gastro područje 75.347,37 sqft
Korisna površina66.736 sqft
objekata
Bazen Bazen izvana Wellness Na ski liftu Panoramski pogled Planinski pogledOpis
Dieses exklusive Ferienhotelprojekt entsteht im Salzburger Land, direkt in einer der international renommiertesten Ski-Weltcup-Regionen. Der Neubau umfasst 120 hochwertige Zimmer, mehrere Poolanlagen, großzügige Gastronomieflächen sowie ein repräsentatives Gesamtareal von 21.000 m².Die baubewilligte Projektstruktur ermöglicht einen raschen Baustart und garantiert höchste Planungs- und Umsetzungssicherheit. Dank des erfahrenen internationalen Betreibers (80.000 eigene Hotelbetten weltweit) ist eine langfristig stabile Bewirtschaftung sichergestellt.
položaj
#Salzburg
Das Objekt liegt im Salzburger Land in einer weltweit bekannten Ski-Weltcup-Destination mit umfassender Wintertourismus-Infrastruktur und zahlreichen Pistenkilometern.Im Sommer überzeugt die Region durch ein äußerst vielseitiges Outdoor-Angebot:
95 Mountainbike-Routen mit rund 500 km Bike-Strecken und 30.000 Höhenmeter
Vielfältige Wander- und Bergsportmöglichkeiten
Die Lage garantiert eine hohe Ganzjahresauslastung und starke Nachfrage sowohl aus dem In- als auch aus dem Ausland.
oprema
4-5 Hotelprojekt, baubewilligt**120 Zimmer
Hotelnutzfläche: ca. 6.200 m²
Restaurantfläche: ca. 7.000 m²
Grundstück: ca. 21.000 m²
Brutto-Geschoßfläche: ca. 18.986 m²
2 Außenpools & 1 Innenpool
Hochwertige Architektur & Premium-Hospitality-Konzept
Internationaler Betreiber, Betreibervertrag 10 + 10 Jahre
Ideal als Lifestyle-, Familien- oder Wellnessresort
drugi
Kaufpreis: ca. € 40 Mio.Pachteinnahmen: € 2–3 Mio./Jahr
Erwartete Rendite: 4,5–5 %
International anerkannter Betreiber
Ideal für institutionelle Investoren & Hotelportfolio-Erweiterungen
odricanje
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