Acquisto azienda agricola Acahay Estancia 166 ettari - 13129
ID: 13129-K/1011207
Informazioni di contatto:
EfG Consulting
+49 171 383 2003
+49 171 383 2003
Cortile della fattoria Acahay Vendita Paraguay | Paraguay Estancia zu verkaufen
','-1','0','Cortile della fattoria Acahay Vendita Paraguay')">
','-1','0','Cortile della fattoria Acahay Vendita Paraguay')">Cortile della fattoria Vendita
US$ 650 000
PY-090201 Acahay
Paraguari, Paraguay
Contatta il proprietario
Finanza
Direktauftrag vom Eigentümer
Commissione-libero per l'acquirente / locatarioFrei / www.immo-suedamerika.com
disponibile secondo l'accordo
Aree
proprietà410,19 acro
Descrizione
Acquistare una proprietà in Paraguay - Fattoria Estancia in vendita con 166 ettari - Emigrare in Sud America. Fattoria ideale per l'autogestione!Se si percorre la strada dopo l'incrocio Carapegua - Acahay, dopo pochi chilometri si può notare il cambiamento di paesaggio e di atmosfera. In lontananza si vedono già le colline e le grandi aree di terra e di foresta. Questo continua fino al cancello d'ingresso della proprietà, da dove si può già vedere la casa e il ruscello sulla destra. Quando si raggiunge la casa principale, che si trova su una collina, si può già vedere la vegetazione caratteristica della zona con alberi alti e fitti e la collina di Acahay, in lontananza si può vedere la casa dei vicini. Seguendo la strada, si attraversa un ponte e la geografia inizia a salire, scoprendo terreni fertili sulla destra e un'ampia zona aperta con alberi sulla sinistra, fino a raggiungere un'area pianeggiante e aperta (utilizzata come pascolo per gli animali), da cui la zona diventa più boscosa. Addentrandosi nel bosco, si attraversa il ruscello e si avvertono già le temperature più basse e i suoni caratteristici del torrente. Proseguendo lungo un sentiero chiuso alla vegetazione, si scopre infine un'ampia area che mostra una chiara connessione tra la vegetazione predominante della zona e le aree aperte e pulite; il luogo è tranquillo e piacevole e con una vista privilegiata sulla collina di Acahay (che è possibile visitare), patrimonio naturale del Paraguay.
Attualmente si coltivano manioca e mais, ma solo per l'autoconsumo.
Il terreno può essere utilizzato per diverse attività: Agricoltura (ad esempio soia, cereali, ecc.), allevamento, turismo rurale, impianti industriali, stoccaggio, lottizzazione, allevamento di pollame, allevamento di suini, riforestazione, allevamento di bestiame da latte.
A seconda dello sviluppo del terreno, esso può anche essere venduto all'esterno.
Questo sarebbe definito principalmente dal tipo di attività/sviluppo del terreno che verrebbe implementato e dal volume di produzione desiderato.
È possibile creare un'azienda agricola autonoma con diverse fonti di reddito. Il terreno ha la caratteristica di avere diversi microclimi, cioè si possono svolgere più tipi di attività agricole contemporaneamente, garantendo un reddito continuo durante tutto l'anno senza dipendere dalla stagionalità del clima. In termini di reddito, le imposte sulla vendita di prodotti e sottoprodotti agricoli e animali sono molto basse, dal 5 al 10%, ed esiste un ampio mercato locale per questi prodotti.
È possibile una visione online su appuntamento con il venditore.
posizione
#RegioneOrientale
La proprietà si trova a circa 8 km dall'area urbana della città di Acahay, che ha una popolazione di 16.000 abitanti. Qui si trovano scuole, supermercati, farmacie, ospedali e tutti i servizi di base necessari. La proprietà si trova a 100 km dalla capitale Asunción ed è collegata a tutte le città da strade asfaltate.Il Paraguay si trova sulla falda acquifera del Guarani, una delle più grandi riserve idriche sotterranee del mondo.
raccordi
- Una casa 14x12 metri con 3 camere, 2 bagni e cucina- Altre case - se necessario, possono essere costruite altre case.
- Casa del caposquadra 14x6 metri
- Due capannoni, 1 di 23x11 metri e 1 di 15x11 metri
- Tassa di proprietà all'anno 985 dollari
- Custode che riceve 200 dollari al mese
- 3 ruscelli naturali che scendono dalle colline nella proprietà
- Filo spinato, pascoli, strade interne
- Linee elettriche trifase con trasformatore da 15KVA
- Internet può essere facilmente affittato
- C'è una connessione elettrica propria
- Approvvigionamento idrico: Pozzo artesiano, Tajamar
Un tajamar è un serbatoio con un afflusso d'acqua quasi costante (deflusso superficiale, precipitazioni dirette sul lago) e un deflusso d'acqua (evaporazione diretta dal lago, consumo animale).
altro
Questo immobile in vendita in Paraguay è esente da commissioni!Esonero di responsabilità
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
data load ...
Annunci