La proprietà da sogno in Costa Rica copre una superficie di 8,9 ettari e una superficie abitabile di 528 metri quadrati.
ID: 1284441-D/1284441
Casa Pavoni Vendita Costa Rica | Traumanwesen in Costa Rica zu verkaufen
Casa Vendita
US$ 750 000
CR-30506 Pavoni
Turrialba, Costa Rica
Contatta il proprietario
Finanza
Direktauftrag vom Eigentümer
Commissione-libero per l'acquirente / locatarioFrei / www.efg-immo.com
disponibile secondo l'accordo
Camere
stanza4
Camera da letto3
Bagno / WC2
Aree
vivere lo spazio5.683,34 piedi quadrati
proprietà21,99 acro
Descrizione
Costruita nel 2022, la proprietà ha una solida struttura (cemento armato, nessun legno) con una superficie abitabile di 528 m² e offre il massimo comfort e molteplici possibilità di utilizzo. La vendita comprende mobili, attrezzi e le carpe koi nella piscina interna (ad eccezione di animali domestici e oggetti personali).La cucina deve essere ristrutturata e tinteggiata: in caso di ristrutturazione prima dell'acquisto, il proprietario concede uno sconto fino a 30.000 dollari USA.
L'immobile è iscritto nel registro fondiario del Costa Rica. Sono disponibili i progetti di costruzione e le planimetrie del 2013.
posizione
L'immobile si trova nella provincia di Catago, una regione agricola tranquilla con abbondanti precipitazioni e temperature miti (15-27 °C) durante tutto l'anno. Non ci sono periodi di siccità o pioggia estremi.
Vantaggio in termini di prezzo: i generi alimentari costano il 60% in meno rispetto alla costa del Pacifico.
Infrastrutture nelle vicinanze:
Ristoranti e fermata dell'autobus: 100 m
Supermercato e scuola: 2-4,5 km
Ospedale (anno di costruzione 2023/2024): 16 km
Città di Turrialba: 18 km (università, banche, farmacie, ecc.)
San José e costa caraibica: 80 km ciascuna
Vantaggio in termini di prezzo: i generi alimentari costano il 60% in meno rispetto alla costa del Pacifico.
Infrastrutture nelle vicinanze:
Ristoranti e fermata dell'autobus: 100 m
Supermercato e scuola: 2-4,5 km
Ospedale (anno di costruzione 2023/2024): 16 km
Città di Turrialba: 18 km (università, banche, farmacie, ecc.)
San José e costa caraibica: 80 km ciascuna
distanza
Acquisti1 miglia
Scuola dell'infanzia1 miglia
Scuola1 miglia
Traffico suburbano328 ft
Medico9 miglia
Ospedale59 ft
Spiaggia49 miglia
Scalo49 miglia
raccordi
Disposizione degli spazi:3 camere da letto, 2 bagni, 2 studi, 2 grandi sale polivalenti, cucina, soggiorno, giardino interno con galleria e laghetto, ripostiglio, lavanderia, balcone, cuccia per cani.
Annessi e strutture:
officina, fattoria, frutteto, albero di campanule, laghetto con pesci e piscina, 2 strade di accesso con cancelli.
Tecnologia e infrastrutture:
Acqua, elettricità, Internet in fibra ottica, fossa settica con 8 vasche di troppo pieno, completamente accessibile con veicoli normali.
Costi di gestione (mensili):
Elettricità: circa 68 euro,
Acqua: circa 10 euro,
Internet: circa 35 euro,
Rifiuti: circa 7,50 euro
Imposta fondiaria annuale: circa 600 euro
Possibili utilizzi:
agricoltura biologica, piscicoltura, allevamento di bestiame, centro culturale, terreno edificabile, zona residenziale, vendita di legname, possibilità di installazione di impianti solari
altro
La vendita comprende mobili, attrezzi e carpe koi.È possibile ottenere uno sconto fino a 30.000 dollari USA.
Imposta sul trasferimento di proprietà + spese notarili (Costa Rica): circa il 4%
Animali e amanti della natura benvenuti: bradipi, uccelli, opossum e altri animali selvatici
Nessun predatore pericoloso nelle vicinanze
Misure antizanzare disponibili, le carpe koi aiutano a respingere le zanzare
I farmaci sono disponibili senza prescrizione medica, le compresse possono essere acquistate anche singolarmente
Gli acquirenti non devono pagare alcuna commissione di intermediazione
Esonero di responsabilità
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