Für Kapitalanleger: Top Investment - QNG ETW in BaWü & By.,デュプレックス・フラットクライルスハイムドイツ

ファイナンス

価格

€ 260 000 (≈

USD ▼

302 000)

コミッション

手数料無料買い手／借り手向け
Keine Maklerprovision/Da direkt vom Bauträger - keine Makler

無料

01.05.2026

製造年

2025

部屋

部屋2

ベッドルーム1

バスルーム／トイレ1

地域

居住スペース419,79 平方フィート

便利なエリア1.722 平方フィート

エクストラ

テラス

設備

キッチン

説明

Verkauft werden QNG zertifizierte Neubau ETW in BaWü und Bayern in Top-Lagen.
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Verschiedene Größen
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z.B.: Kaufpreis ETW ab 260.000,- EUR !!
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Die ETW und DHH sind alle bei Übergabe vermietet.
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Top AfA:
> Die ersten 4 Jahre 40 (10 % AfA im Jahr 1-4).
Danach weiter 5 % bzw. 3 % AfA jährlich.
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Je Wohneinheit 150.000,- EUR KfW Kredit zu 2,9 %.
** > Bei DHH = 2 ETW = 2 x KfW Darlehen.

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所在地

#クライスシュヴェービッシュホール #レジルングスベツィルクシュトゥットガルト

Alle Neubau-Objekte an Top Standorten in Bayern oder auch BaWü.

設備

Die Einheiten werden schlüsselfertig, inklusive aller Baunebenkosten und Hausanschlussgebühren, in massivem Kalksandstein als Effizienzhaus 40 gemäß den Anforderungen der KfW Bank errichtet.
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Diese umweltfreundlichen Wohngebäude erhalten zudem eine Auszeichnung des QNG-Siegels für nachhaltiges Bauen. Dieser Hausbau entspricht den höchsten Standards für Klimaschutz und senkt dadurch die Energiekosten, während gleichzeitig zinsgünstige Förderkredite bei der KfW-Bank in Anspruch genommen werden können.
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Jede Wohneinheit ist mit jeweils einem Carport-Stellplatz inkl. E-Anschluss ausgestattet. Des Weiteren verfügen diese über zwei bis drei Zimmer und runden somit das Wohnen umfänglich ab.
In Verbindung mit den bewährten Baumaterialien und einer umweltfreundlichen Heizungsanlage, einer Luftwasserwärmepumpe entsteht ein behagliches Wohngefühl bei niedrigen Energiekosten.

エネルギー証書

エネルギー・パス:
発行日: 2022-07-20
まで有効: 2032-07-19
Typ: „wohn”
エネルギー需要: 11,20 kwh/(m²*a)
クラス: A+

その他

Verschiedene Wohnungsgrößen.
Alle mit Stellplatz
Einige mit Garage .
Fast alle mit Garten.

Frank Bergner
+49 171 7401893, +491717401893
Frank Bergner

Für Kapitalanleger: Top Investment - QNG ETW in BaWü & By.

デュプレックス・フラット € 260 000 (≈ US$ 302 000) DE-74564 クライルスハイム, アルテンミュンスターバーデン ヴュルテンベルク州, ドイツ

デュプレックス・フラット
€ 260 000 (≈ US$ 302 000)
DE-74564 クライルスハイム, アルテンミュンスター
バーデンヴュルテンベルク州, ドイツ