Einfamilienhaus/Neubauvilla - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1285371
Kontaktinformasjon:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 19.09.2025 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Saal VII, 1. Stock
Bezirksgericht Donaustadt
Versteigerungsort: Saal VII, 1. Stock
Bezirksgericht Donaustadt
Enebolig Wien Austria
Enebolig
Foreclosures
estimert, etter markedsverdi € 1 550 000 (≈ US$ 1 766 000)
AT-1220 Wien, Kaisermühlen, Ingeborg-Bachmann-Platz 3
Wien, Austria
Finansiere
auksjonsdagen 19.09.2025
1 766 000)
estimert, etter markedsverdi € 1 550 000 (≈
Områder
boareal4.247,87 kvadratfot
eiendom0,15 acre
Beskrivelse
Die ggst. Liegenschaft EZ 2877 besteht aus dem GST 2611, ist relativ eben gelegen, annähernd quadratisch ausgestaltet und verfügt am Ingeborg-Bachmann-Platz über eine Straßen-frontlänge von rd. 24 m. Gem. Grundbuch verfügt die ggst. Liegenschaft über eine Grundstücksfläche von 604 m². Auf der ggst. Liegenschaft befindet sich ein um 2010/2011 errichtetes Einfamilienhaus samt angebauter Garage. Das ggst. Einfamilienhaus verfügt über ein Kellergeschoß, ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß. Zusätzlich gibt es Terrassen im EG und OG sowie einen Balkon im OG. Der Zugang erfolgt im EG vom Ingeborg-Bachmann-Platz.Das ggst. Wohnhaus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 394,64 m² (inkl. Garage mit 41,13 m²). Zusätzlich gibt im Erdgeschoß und Obergeschoß noch Freiflächen.
Das ggst. Einfamilienhaus befindet sich insgesamt in einem ordentlichen bis guten, jedoch insgesamt etwas abgewohnten/teils ungepflegten Erhaltungszustand. Vereinzelt sind kleinere Schäden erkennbar, sowohl innen als auch außen. Die Außenanlagen wirken in Summe ungepflegt. Die Ausstattung, insbesondere hinsichtlich Technik und Oberflächenmaterialien, entspricht grundsätzlich den Erwartungen an zeitgemäßes Wohnen. Im Detail bestehen jedoch einige Mängel, wie etwa eine fehlende Abdeckung an einem der Geschirrspüler oder vergilbte Bedienmonitore der technischen Steuerung. Die Qualität der Sanitäranlagen entspricht nicht durchgehend aktuellen Standards und könnte moderner sein.
Vadium: 155.000,00 EUR
Geringstes Gebot: 775.000,00 EUR
stilling
#Donaustadt
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