Wohnung W 5 St XI - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1289545
#Leiligheter #Foreclosures #Wien #Austria
Kontaktinformasjon:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 22.10.2025 um 10:30 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Innere Stadt Wien, Marxergasse 1A, 1030 Wien, 7. OG, Saal 707
Versteigerungsort: Bezirksgericht Innere Stadt Wien, Marxergasse 1A, 1030 Wien, 7. OG, Saal 707
Leiligheter Wien Austria
Leiligheter
Foreclosures
estimert, etter markedsverdi € 240 000 (≈ US$ 273 000)
AT-1110 Wien, KG Kaiserebersdorf, Kaiser-Ebersdorfer Straße 208
Austria
Finansiere
auksjonsdagen 22.10.2025
273 000)
estimert, etter markedsverdi € 240 000 (≈
Områder
boareal904,17 kvadratfot
Beskrivelse
Die ggst. Liegenschaft EZ 1598 mit den GST 1189/23, 1189/24 und 1189/25 ist eben gelegen, als unregelmäßiges Viereck ausgestaltet und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von 3.350m².Auf der ggst. Liegenschaft EZ 1598 befindet sich eine im Jahr 1965 (Benützungsbewilligung) errichtete Wohnhausanlage mit mehreren Gebäuden und Stiegen. Die ggst. Wohnungen W 10 St X und W5 St XI befinden sich im Haus IV, welches über 3 Stiegen erschlossen wird und über ein Kellergeschoß, über 3 Geschoße über Niveau (EG-2.OG) und ein ausgebautes Dachgeschoß verfügt. Es ist kein Aufzug vorhanden. Die Häuser I-III befinden sich mittlerweile in einer eigenen EZ 174.
Die ggst. Wohnung befindet sich im 2.Stock an der Stiege XI (Haus IV). Die Wohnung ist sowohl nord- als auch südseitig auf die Innenhöfe ausgerichtet und verfügt über eine südseitige Loggia. Lt. Jahresmietwertgutachten vom 21.09.1971 verfügt die ggst. Wohnung über eine Nutzfläche
inkl. Loggia von 82,66 m². Ein Kellerabteil (Nr. 5) ist zur Nutzung vorhanden5. Lt. Auswechslungsplan
vom 29.08.1961 verfügt die Wohnung über eine Nutzfläche inkl. Loggia von 83,47 m².
Der Bewertung wird aus Vorsichtsgründen und weil aktueller, die Nutzfläche gem. Jahresmietwertgutachten
(=Grundbuchstand) im Ausmaß von 82,66 m² zugrunde gelegt. Die ggst. Wohnung (W 5 St XI) befindet sich insgesamt in einem durchschnittlichen-ordentlichen
(tlw. sehr guten) Zustand. Der Parkettboden weist mitunter starke Abnutzungen und Flecken auf.
Die Leitungen sind tlw. auf Putz verlegt. Die Ausstattung ist nicht zeitgemäß.
Vadium: 24.000,00 EUR
Geringstes Gebot: 120.000,00 EUR
Ansvarsfraskrivelse
Alle data er ca. Data.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
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