Fantastisch vakantiecomplex met uitzicht op zee en potentieel in Uruguay
ID: UY-1268392/1268392
Andere logiesverstrekkende bedrijven Jaureguiberry Te Koop Uruguay | Ferienanlage mit Meerblick zu verkaufen
Andere logiesverstrekkende bedrijven Te Koop
US$ 1 790 000
UY-16404 Jaureguiberry
Canelones, Uruguay
Contact aanbieder
Financiën
Commissievrij voor de koper/huurderBeschikbaar Op afspraak
Kamer
Eenpersoonskamer6
Tweepersoonskamer4
Eetzalen met zitplaatsen108
Gebieden
Land4,95 acre
Nuttig gebied20.117 sq.ft
Uitrusting
Zwembad Aan zeeBeschrijving
Dit met liefde gebouwde vakantiepark ligt in het idyllische Balneario Paraiso Suizo, op slechts 200 m van de zee. Gelegen tussen Montevideo (70 km) en Punta del Este (50 km), combineert het een rustige, ontspannen locatie met een perfecte bereikbaarheid.Op een 20.052 m² groot, gemeten en geregistreerd perceel biedt het complex alles wat het hart begeert:
10 volledig uitgeruste bungalows met plaats voor maximaal 48 personen, een binnenzwembad met wellnessruimte, een charmant clubhuis met restaurant, bar, minimarkt en receptie, evenals royale recreatieruimtes.
De goed onderhouden tuin, betrouwbare techniek (o.a. waterbronnen, zonnepanelen, 80 kW-generator) en een vaste klantenkring zorgen voor een continu bedrijf met winst.
Locatie
• Balneario Paraiso Suizo, 800 m van de Ruta Interbalnearia (hoofdweg)
• 200 m tot aan de zee, ca. 6 m boven zeeniveau, licht uitzicht op zee
• Montevideo: 70 km – Punta del Este: 50 km
• Winkels & voorzieningen: binnen een straal van 1–5 km
• Duitse school in Carrasco (65 km), andere scholen en universiteiten goed bereikbaar
• Zeer goede buurt (Zwitsers, Duitsers, Uruguayanen) – rustig en veilig
• 200 m tot aan de zee, ca. 6 m boven zeeniveau, licht uitzicht op zee
• Montevideo: 70 km – Punta del Este: 50 km
• Winkels & voorzieningen: binnen een straal van 1–5 km
• Duitse school in Carrasco (65 km), andere scholen en universiteiten goed bereikbaar
• Zeer goede buurt (Zwitsers, Duitsers, Uruguayanen) – rustig en veilig
Afstanden
Winkelen0 mijlen
Uitrusting
• 10 bungalows (4× met 2 slaapkamers, 6× met 1 slaapkamer), 48 gasten in totaal• Restaurant met 68 zitplaatsen binnen en 40 zitplaatsen op het terras, exclusief voor hotelgasten
• Clubhuis met receptie, bar, minimarkt, keuken, koelcellen, opslagruimte
• Overdekt zwembad (368 m²) met whirlpool, kinderbad, ontvochtiging en 2 warmtepompen
• Recreatieruimtes: voetbal-/volleybalveld, speeltuinen, tafeltennis
• Eigen waterbron, zonnepanelen, generator (80 kW), werkplaats met tractor enz.
• Brandmeldsysteem, glasvezelinternet, wasruimte, voorraadopslag
• Warm water in de bungalows door zonne-energie met warmteopslag
Het gebruik is ontworpen als een lopend hotelbedrijf, met een solide bezettingsgraad. Een uitbreiding van het complex is zowel bouwkundig als economisch zeer goed mogelijk – inclusief fiscale voordelen voor investeerders.
Andere
• Perceel: 20.052 m², bebouwde oppervlakte: 1.869 m²• Complex is volledig geregistreerd en ingeschreven in het kadaster
• Geen afval-, water- of rioolheffingen dankzij eigen voorzieningen en ecosysteem
• Elektriciteitskosten: ca. 13,8% van de omzet, belastingen: 9,3%, internet/telefoon: 2,1%
• Snel internet via glasvezel, geen tv-kosten (IPTV)
• Minimale insectenoverlast, geen slangen in kustgebied
• Een optioneel te koop aangeboden privéwoning (378 m², 5.445 m² grond) maakt het aanbod compleet. Prijs op aanvraag.
De exploitanten willen zich om familiale en leeftijdsredenen terugtrekken en zoeken een waardige opvolger voor dit hartverwarmende project met een solide basis en veel potentieel.
Beperking van aansprakelijkheid
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
data load ...
Bekijk