Rozwój wybrzeża w Bahia - luksusowy kurort z najwyższymi zwrotami z inwestycji
ID: BR-7200/1212786
Centrum rekreacyjne Entre-Rios Brazylia
Centrum rekreacyjne
€ 1 050 000 000 (≈ US$ 1 216 110 000)
BR-48190 Entre-Rios
Bahia, Brazylia
EfG Consulting
Nachbagauer
DE 83457 Bayerisch Gmain
Nachbagauer
DE 83457 Bayerisch Gmain
+49 171 383 2003Informacje kontaktowe:
EfG Consulting
+49 171 383 2003
+49 171 383 2003
Finanse
€ 1 050 000 000 (≈
Frei / www.immo-brasilien.com
Dostępne po uzgodnieniu
Powierzchnie
Nieruchomość17 791,20 acre
Opis
W Bahia w Brazylii powstaje ekskluzywny, luksusowy kurort wzorowany na Costa Smeralda - nowoczesny, zrównoważony i bardzo atrakcyjny ekonomicznie. Teren obejmuje 7 200 hektarów bezpośrednio nad morzem, z czego 3 500 hektarów zostanie zagospodarowanych w pierwszej fazie. Front do wybrzeża wynosi ponad 12 kilometrów.Projekt opiera się na zaawansowanym modelu samofinansowania:
W pierwszej fazie powstanie jedynie pole golfowe, driving range, dom klubowy, 400-pokojowy hotel i trzy modelowe wille. Hotel będzie zarządzany przez renomowanych operatorów hotelowych, takich jak MGM Hospitality.
Zintegrowane biuro sprzedaży w ośrodku przemawia bezpośrednio do gości - z wysokim wskaźnikiem sukcesu: 5-10% gości kupuje nieruchomość na miejscu.
Koszt gruntu wynosi około 30 EUR/m², koszt budowy 2 000 EUR/m², a cena sprzedaży 12 000 EUR/m². Szacowany zysk na metr kwadratowy wynosi zatem 10.000 euro. Docelowy rozwój obejmuje co najmniej 10 milionów metrów kwadratowych, co odpowiada zyskowi brutto w wysokości ponad 100 miliardów euro. Sama Faza 1 (3 500 hektarów) obiecuje zysk netto w wysokości ponad 40 miliardów euro.
Lokalizacja
#RegiãoGeográficaIntermediáriadeSalvador #Regionpółnocno-wschodni
Stan Bahia, Brazylia - bezpośrednie położenie nad morzem z ponad 13 kilometrami linii brzegowej, tropikalny klimat, rozwijający się rynek turystyczny, wysokie wsparcie polityczne, doskonała infrastruktura i stabilna własność.Odległości
Lotnisko62 mile
Sprzęt
Wielkość działki: 7 200 hektarów (faza 1: 3 500 hektarów)Wykorzystanie: luksusowy kurort, wille, hotele, golf, rekreacja, handel detaliczny
Planowany rozwój: >10 mln m² infrastruktury mieszkaniowej/hotelowej/rekreacyjnej
Pierwsza faza: hotel (400 pokoi), pole golfowe, dom klubowy, 3 modelowe wille
Kanał sprzedaży: Międzynarodowy na miejscu (internet, sieci agentów nieruchomości)
Różne
Sprawdzone procesy zatwierdzania przy wsparciu władz lokalnychDoskonałe relacje z politykami i administracją
Możliwe joint venture lub częściowa sprzedaż do 50% udziałów w spółce projektowej
Wymóg inwestycyjny: 1,050 mld € (3,500 ha × 30 €/m²)
Warunki wejścia: 700 mln € natychmiast, 300 mln € odroczone
Prognozowany zysk netto: >40 mld € (faza 1)
Możliwy bezpośredni kontakt z właścicielem projektu
Ograniczenie odpowiedzialności
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
Wyświetlacz