Kleines Haus mit großem Charme in Dillendorf- perfekt für die kleine Familie, Singles & ältere Pa
ID: 504626#2232/1293124
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IMMOHU (Anfragen)
Balduinstrasse
56856 Zell
Tel.: 00496542963726
Mobil: 00496542963726
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Dom wolnostojący Lindenschied Niemcy | Image
Dom wolnostojący
€ 195 000 (≈ US$ 222 000)
DE-55481 Lindenschied
Rheinland-Pfalz, Niemcy
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Finanse
€ 195 000 (≈
3,57 % ceny zakupu z VAT.
inkl. MwSt.
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Dostępne po uzgodnieniu
1961
Pokój
Pokój3
Sypialnia2
Łazienki / WC1
Powierzchnie
Przestrzeń życiowa925,70 sqft
Nieruchomość0,14 acre
Powierzchnia użytkowa957 sqft
Opis
Dieses kleine, barrierearme Haus wurde 1961 überwiegend in Holzständerbauweise in einem ruhig gelegenen Wohngebiet errichtet. Die Mauer am Wintergarten ist eine massiv gemauerte Wand. Die Innenräume der Hohlkörperwände sind mit Dämmmaterial versehen.Der komplette Wohnbereich ist auf einer Ebene, wobei der geräumige und teilweise beheizte Keller zusätzlichen Stauraum bietet. In zwei Garagen findet sowohl das Auto, als auch z.B. die elektrischen Fahrräder oder das Motorrad seinen Unterstand.
Immo Paradise 95b049f1 89c49b23 504626#2232
Lokalizacja
#Rhein-Hunsrück-Kreis #Koblenz
Dillendorf liegt in der Verbandsgemeinde Kirchberg im Hunsrück. Es wurde erstmalig 1338 in einem Lehensbrief des Grafen Johann von Sponheim erwähnt.
Im Staatsforst Brauschied finden sich noch heute eine größere Gruppe von keltischen Hügelgräbern.
Der ca. 1,5 km entfernte Ortsteil Liederbach ist kein gewachsenes Dorf, sondern wurde in den 1960er Jahren als Wohnsiedlung für die amerikanischen Stationierungsstreitkräfte sowie deren Familienangehörigen der "Hahn Airbase" erbaut.
Sprzęt
Im Laufe der letzten 20 Jahre wurden hier zahlreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt:2005 - Einbau 2-fach verglaster Kunststofffenster
2010 - Einbau einer neuen Ölheizung
2011 - Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen
2016 - Dämmung der Keller-Außen-Wände; Dämmung der Innenwände und Speicherdecke;
2021 - Erneuerung des Badezimmers
Somit ist also die energetische Sanierung bereits weitestgehend erfolgt und man kann sich komplett auf das wunschgemäße Erscheinungsbild von Innen und Außen konzentrieren.
Certyfikat energetyczny
Paszport energetyczny:
ważny do: 2035-07-11
Typ: „wohn”
Energia pierwotna: Olej
Zapotrzebowanie na energię: 148,00 kwh/(m²*a)
Klasa: E
ważny do: 2035-07-11
Typ: „wohn”
Energia pierwotna: Olej
Zapotrzebowanie na energię: 148,00 kwh/(m²*a)
Klasa: E
Różne
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Fällig wird diese mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Immohu Immobilien Service für Mosel, Rhein, Eifel und Hunsrück in Zell (Rheinland-Pfalz). Wir vermarkten auch modulare Häuser (Tiny Häuser). Wir sind nicht nur für den Kauf von Immobilien für Sie da, sondern bieten auch bei gewünschtem Verkauf eine kostenfreie Objektbewertung.
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