GROSS KÖRIS: Grünes Paradies mit 1240 m² Grundstück! Atemberaubend!
ID: 494933#191/1264783
#CasasParaDuasFamílias #Venda #GroßKöris #Brandenburg #KreisDahmeSpreewald #Alemanha
Información de contacto :
Mr Frank Acker
Ackerimmobilien
Lindenstraße
15746 Groß Köris
Tel.: +491726047159
Ackerimmobilien
Lindenstraße
15746 Groß Köris
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Casa para duas famílias Groß Köris Venda Alemanha | Image
Casa para duas famílias Venda
€ 790 000 (≈ US$ 900 000)
DE-15746 Groß Köris
Brandenburg, Alemanha
Contactar o proprietário
Financeiro
€ 790 000 (≈
3,5 % Do preço de compra acrescido de IVA / TAX
Die Käufer-Provision beträgt 3,50 % inkl. MwSt. vom beurkund
Die Käufer-Provision beträgt 3,50 % inkl. MwSt. vom beurkund
01.08.2025
1994
Quartos
quarto7
quarto3
Casa de Banho / WC3
Áreas
Àrea1.937,50 pé
propriedade0,31 acre
área útil2.787 pé
Facilidades
Construído na cozinhaDescrição
Lassen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum Wirklichkeit werden!Dieses besondere Zwei- bzw. Dreifamilienhaus in Klein Köris, einem Ortsteil von Groß Köris, wird nicht nur Naturliebhaber und Ruhesuchende vom ersten Augenblick an begeistern – es ist ein Ort, der tief berührt. Direkt gegenüber eines Sees gelegen und eingebettet in einen weitläufigen, überaus liebevoll gepflegten Garten, verzaubert dieses Refugium mit einer Atmosphäre, die seinesgleichen sucht.
Schon beim Betreten des Anwesens spürt man die harmonische Verbindung von Natur, Raum und Ruhe. Das großzügige Grundstück mit traumhaft angelegter Bepflanzung, gepflegtem Rasen, der durch eine automatische Bewässerung stets gepflegt erstrahlt, lässt das Herz eines jeden Gartenliebhabers höherschlagen.
Verschiedene Rückzugsorte, sonnige Plätze zum Verweilen und der atemberaubende Blick von der großzügigen überdachten Terrasse in den liebevoll und bis ins kleinste Detail durchdachten Garten – all das erschafft eine Idylle, die täglich aufs Neue fasziniert.
Das Herzstück des Hauses ist die überdachte Terrasse: ob morgens mit der Kaffeetasse oder abends beim Sonnenuntergang, hier entstehen Momente, die sich einprägen. Jeder Augenblick ist so einzigartig wie dieses Haus mit seinem bezaubernden Grundstück!
Das modernisierte Wohnhaus bietet mit seinen ca. 180 m² Wohnfläche verteilt auf sieben Zimmer ein durchdachtes, großzügiges Raumkonzept, welches verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ob als Einfamilienhaus mit viel Platz oder nutzbar als Mehrgenerationen-Domizil, Ferienwohnung oder Zwei- bzw. Dreifamilienhaus. Es ist alles denkbar und umsetzbar, da die Raumaufteilung vielfältige Möglichkeiten bietet.
Drei Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, während die 3 Bäder dafür sorgen, dass Komfort und Privatsphäre nicht zu kurz kommen.
Im Erd- und Obergeschoss verbreiten zwei Kamine eine wohlige, fast schon romantische Wärme, die gemeinsam mit der Fußbodenheizung und den edlen Fliesen für ein behagliches Wohngefühl sorgt.
Die offene, hochwertige Einbauküche, welche einen Zugang zur großzügigen Terrasse bietet, lädt zum Kochen, Verweilen und gemeinsamen Genießen ein – nicht nur an kalten Tagen.
Besonders charmant ist das separate Gästehaus auf dem hinteren Teil des Grundstücks: Mit eigenem Bad ausgestattet, bietet es Platz für Familie, Freunde oder kreative Freiräume – ob Atelier, Büro oder private Rückzugsoase.
Abgerundet wird das Angebot neben der direkt am Haus befindlichen Garage mit Zugang zum Garten durch eine zweite separate Garage, ein Carport und nachhaltige Technik: Eine Biokläranlage sowie eine effiziente Gasheizung stehen für ein durchdachtes, ressourcenschonendes Energiekonzept.
Das Grundstück selbst wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und lässt durch seine Aufteilung, seine Großzügigkeit und die Lage am See keine Wünsche offen. Ob entspannte Momente im Garten, stille Stunden auf dem Balkon mit Blick auf den See oder lange Abende am Feuer – Ein Zuhause mit Seele.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – Ein Zuhause, das Geborgenheit schenkt und Lebensfreude weckt. Ein Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen und die Nähe zur Natur schätzen.
Die Gemeinde Groß Köris, geprägt von Wasser, Wäldern und Weite, bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zur Natur – und zugleich eine gute Anbindung nach Berlin und die umliegenden Orte.
Fazit: Eine Immobilie mit Seele. Ein Ort mit Charakter. Ein Zuhause, das berührt.
Fotos können die besondere Stimmung nur andeuten – erleben Sie es selbst und lassen Sie sich in dieses besondere Haus entführen. Gern senden wir Ihnen auf Wunsch das vollständige Exposé zu.
Wir bitten Sie im Interesse der Eigentümer um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) bei Ihrer Anfrage. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.
Immo Paradise 7c54972c 74298cd7 494933#191
posição
#KreisDahme-Spreewald
Klein Köris ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Schenkenländchen im Landkreis Dahme-Spreewald im Süden Brandenburgs. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Dahme-Seenregion, zählt Klein Köris zu den besonders naturnahen Wohnlagen im Berliner Umland. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, glasklaren Seen und einer ruhigen, entspannten Atmosphäre – ideal für Naturfreunde, Familien und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zum Klein Köriser See, der mit seinem klaren Wasser, einem Badestrand und Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Paddeln oder Angeln begeistert. Über die Bundeswasserstraße besteht sogar ein schiffbarer Anschluss bis hin zur Ostsee.
Trotz der ruhigen Lage ist Klein Köris verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A13 erreichen Sie Berlin in ca. 35 Minuten mit dem Auto. Der Bahnhof Groß Köris (RB24 Richtung Berlin – Senftenberg) ist nur rund 4,5 km entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Hauptstadt. Auch der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist in etwa 30 Minuten erreichbar.
Im benachbarten Groß Köris finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheke, Schule, Kindertagesstätte, Gesundheitszentrum sowie Restaurants und Cafés. Die Grund- und Oberschule befindet sich direkt in Bahnhofsnähe – ein Gymnasium ist in Planung.
Klein Köris bietet damit eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zu Berlin – eine echte Lebensqualität inmitten der Brandenburger Seenlandschaft.
acessórios
Ca. 180 m² Wohnfläche im Haupthaus7 helle, großzügige Zimmer
3 modern ausgestattete Bäder + Gäste WC
2 gemütliche Kamine (EG & OG)
Hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum und direktem Zugung zur überdachten Terrasse
Edle Fliesen, Fußbodenheizung im gesamten Haus
Separate Gästeunterkunft mit eigenem Bad
Traumhaft angelegter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage
Seeblick-Balkon für entspannte Stunden im Freien
2 große Garagen + Carport
Umweltfreundliche Biokläranlage
Gasheizung (modern & effizient)
modernisiert bis ins Jahr 2025
Ausbaubares Dachgeschoß
Hochwertige Anpflanzungen im Garten
Certificado de Desempenho Energético
Data de emissão: 2023-05-03
válido até: 02.05.2033
Typ: „wohn”
De energia primária: Gás
A demanda por energia: 118,05 kwh/(m²*a)
Clase : D
válido até: 02.05.2033
Typ: „wohn”
De energia primária: Gás
A demanda por energia: 118,05 kwh/(m²*a)
Clase : D
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