ИСЕРЛОХН СТАДТНАХ УНД ДОCХ ИМ ГРÜНЕН- ГРОССЗÜГИГЕ ЕТАГЕНWОХНУНГ МИТ АУСГЕБ. СПИТЗБОДЕН УНД 2 ГАРАГ
ID: 495702#3755/1267749
#Квартира #Продажа #Изерлон #СеверныйРейнВестфалия #Срв #Арнсберг #МеркишерКрайс #Германия
Контактная информация:
Thomas Schrammek
Immobilien Schrammek GmbH
Mendener Straße
58636 Iserlohn
Tel.: +4923712195020
Immobilien Schrammek GmbH
Mendener Straße
58636 Iserlohn
Tel.: +4923712195020
Квартира Изерлон Продажа Германия | Image
Квартира Продажа
€ 199 000 (≈ US$ 227 000)
DE-58644 Изерлон
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 199 000 (≈
3,57 % От покупной цены плюс НДС / налог
(inkl. 19% MwSt.)
(inkl. 19% MwSt.)
доступный в соответствии с договором
1934
Номера
комната3
спальня2
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь1.431,60 Квадратные футы
Описание
Диесе ауßергеwöхнлиcхе Еигентумсwохнунг бефиндет сиcх им 2. Обергесcхосс унд Даcхгесcхосс еинер клеинен Еигентумсwохнанлаге мит нур 7 Wохнеинхеитен. Мит еинер äуßерт комфортаблен Грößе вон инсгесамт cа. 133 м² Wохнфлäcхе инклусиве Абстеллрäуме им аусгебаутен Даcхгесcхосс (cа. 29 м² ) биетет сие деутлиcх мехр Раум алс еине классисcхе Етагенwохнунг унд ист сомит идеал фüр алле, дие еине гуте Алтернативе зум Еинфамилиенхаус охне лäстиге Гартенарбеит суcхен.
ЗУР АУФТЕИЛУНГ
Обергесcхосс:
- Флур: Беим Бетретен дер Wохнунг емпфäнгт Сие еин гут структуриертер Еингангсбереиcх, дер алле Рäуме синнволл ерсcхлиеßт унд зуглеиcх Платз фüр еине Гардеробе унд андере практисcхе Стаураумлöсунген береитхäлт.
- Wохн-/Ессбереиcх: Дас Херзстücк дер Wохнунг ист дер гроßзüгиге Wохн- унд Ессбереиcх мит бреитер Фенстерфронт, дие виел Тагеслиcхт хереинлäсст унд еине хелле, фреундлиcхе Атмоспхäре сcхаффт. Дер директе Зуганг зур Логгиа унтерстреиcхт ден оффенен Cхарактер унд маcхт диесен Раум бесондерс еинладенд.
- Кücхе: Директ ан ден Wохнбереиcх ангрензенд лиегт дие хелле Кücхе, дие генüгенд Раум фüр сäмтлиcхе Функтёнен дес Аллтагс биетет унд сиcх хармонисcх ин дас Wохнконзепт еинфüгт. Дие ворхандене Еинбаукücхе (инкл. Баcкофен унд Коcхфелд - охне Гесcхиррспüлер унд Кüхлсcхранк) канн геген еине Абстандсзахлунг üберноммен wерден.
- Сcхлафзиммер: Рухиг гелеген унд мит еинем виелсеитиг нутзбарен Грундрисс аусгестаттет, биетет дас Сcхлафзиммер директен Зуганг зур гесcхüтзтен Логгиа – еин перфектер Орт фüр ентспаннте Моменте зу зwеит.
- Киндерзиммер: Дас гут гесcхниттене Киндерзиммер лäсст сиcх ебенсо гут алс Арбеитс- одер Гäстезиммер нутзен – ганз наcх индивидуеллем Бедарф.
- Бадезиммер: Дас гроßзüгиге Тагеслиcхтбадезиммер ист мит еинер Бадеwанне унд еинер сепаратен Дусcхе аусгестаттет унд хäлт аусреиcхенд Платз береит. Дие хелле, зеитлосе Гесталтунг соргт фüр еин ангенехмес Амбиенте. Хиер кöннен Сие ниcхт нур ентспаннен, сондерн ауcх Wасcхмасcхине унд Троcкнер комфортабел унтербринген.
- Гäсте-WC: Директ вом Флур ерреиcхбар, ергäнзт дас сепарате Гäсте-WC ден Wохнкомфорт.
- Абстеллраум: Еин инненлиегендер Абстеллраум соргт фüр Орднунг унд еигнет сиcх идеал зур Ауфбеwахрунг аллтäглиcхер Утенсилиен.
Даcхгесcхосс:
- Хоббйраум 1 + 2: Üбер еине Wенделтреппе ерреиcхт ман дас аусгебауте Даcхгесcхосс, дас зwеи виелсеитиг нутзбаре Рäуме умфасст. Дер грößере Раум еигнет сиcх херворрагенд алс рухигер Арбеитсраум одер креативер Рücкзугсорт фüр Киндер. Дер зwеите Раум биетет зусäтзлиcхе Флäcхе, дие флеxибел алс Нäхзиммер, Хоббйбереиcх одер Стаураум верwендет wерден канн.
WЕИТЕРЕ МЕРКМАЛЕ
- Келлергесcхосс: Им Келлергесcхосс дес Хаусес ист дер Wохнунг еин сепаратер Келлерраум зугеорднет.
- Паркмöглиcхкеитен: Зу дер Wохнунг гехöрен зwеи Гараген (ззгл. ЕУР 14.000,00 jе Гараге = Гесамткауфпреис ЕУР 227.000,00 ) унд биетен комфортабле Паркмöглиcхкеитен соwие зусäтзлиcхен Стаураум фüр Фахррäдер. Еине Гараге ист дерзеит вермиетет.
Иммо Парадисе 8503c68c 06афдд02 495702#3755
положение
#МеркишерКрайс #Арнсберг
Умгебунг:Дас Обjект бефиндет сиcх стадтнах унд денноcх ангенехм зурücкгезоген. Дие Умгебунг wеист еине урбане Мисcхунг аус Еинфамилиенхäусерн, клеинерен Мехрфамилиенхäусерн унд геwерблиcх генутзтен Иммобилиен ауф.
Еинкауфсмöглиcхкеитен/Стадтзентрум:
Ин дер нäхерен Умгебунг стехен клеинере Версоргунгсмöглиcхкеитен зур Верфüгунг. Фüр еин умфассендерес Еинкауфс- унд Гастрономиеангебот ист дас Стадтзентрум вон Исерлохн сcхнелл ерреиcхбар – хиер финден сиcх сäмтлиcхе Еинриcхтунген дес тäглиcхен Бедарфс соwие захлреиcхе Гесcхäфте, Cафéс унд Рестаурантс.
Билдунгсангеботе/Фреизеит унд Ерхолунг:
Сcхулен унд Киндергäртен бефинден сиcх ин гут ерреиcхбарер Нäхе. Фüр активе Ерхолунг унд абwеcхслунгсреиcхе Фреизеитгесталтунг стехен виелфäлтиге Мöглиcхкеитен зур Верфüгунг. Об Jоггер, Хундебеситзер одер Моунтаинбике-Ентхусиастен – дие Умгебунг биетет идеале Ворауссетзунген фüр спортлиcхе Активитäтен унд ентспаннте Стунден им Грüнен. Дер нахегелегене Исерлохнер Данзтурм ерсcхлиеßт еин wеитлäуфигес Нетз аус Wалдwеген унд Траилс, перфект зум Лауфен, Спазиеренгехен одер Радфахрен. Директ гегенüбер лäдт еин гроßзüгигер Спиелплатз мит интегриертен Спорт- унд Фитнессгерäтен соwие еин Скатерпарк Гроß унд Клеин зур активен Фреизеитгесталтунг еин.
Öффентлиcхе Веркехрсмиттел/Страßенанбиндунг:
Еине гуте Анбиндунг ан ден öффентлиcхен Нахверкехр ист дурcх нахегелегене Бусхалтестеллен гегебен, дие регелмäßиге Вербиндунген ин дас Стадтзентрум унд умлиегенде Стадттеиле ермöглиcхен. Дие Веркехрсанбиндунг ан дас üберрегёнале Страßеннетз ист ебенфаллс гут – дие Аутобахн А46 ист ин wениген Минутен ерреиcхбар унд соргт фüр сcхнелле Вербиндунген ин Риcхтунг Хаген, Хемер унд инс Рухргебиет.
арматура
Аусстаттунгсмеркмале/Модернисиерунген:Дас урспрüнглиcхе Гебäуде стаммт аус дем Jахр 1934 унд wурде 1980 дурcх еинен Анбау деутлиcх ерwеитерт. Дие зум Веркауф стехенде Wохнунг бефиндет сиcх им Анбау аус дем Jахр 1980.
Модернисиерунген ин 2023:
- Еинбау еинер неуен Гас-Тхерме (Ваиллант).
- Ернеуерунг дер Wохнунгсабсcхлусстüр.
Модернисиерунген ин 2024:
- Еинбау еинес дреифаcхвергластен Даcхфлäcхенфенстерс им Бадезиммер.
- Аустаусcх дес Даcхфлäcхенфенстерс им аусгебаутен Даcхгесcхосс (зwеифаcхвергласт).
- Еинбрингунг еинес Доппелwасcхтисcхес мит Унтерсcхранк им Бадезиммер унд еинес Wасcхтисcхес мит Унтерсcхранк им Гäсте-WC.
- Инсталлатён зwеиер електрисcх бетриебенер Роллторе.
Модернисиерунген ин 2025:
- Дие ин 2025 ауф дем Даcх инсталлиерте Пхотоволтаиканлаге (Балконкрафтwерк) мит еинер Леистунг вон 1,9 кWп канн геген еине Абстандсзахлунг ин Хöхе дес Неупреисес üберноммен wерден.
Сертификат энергетической эффективности
действует до: 2025-09-07
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 92,00 kwh/(m²*a)
Класс : C
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 92,00 kwh/(m²*a)
Класс : C
другой
ЕНЕРГИЕАУСWЕИС: Ес лиегт еин Енергиеаусwеис наcх дем Енергиевербрауcх дес Гебäудес вор. Дер Енденергиевербрауcх лиегт беи 92 кWх/(qм*а), унд дер Примäренергиевербрауcх беи 101,2 кWх/(qм*а). Дие Гас-Етагенхеизунг стаммт аус дем Jахре 2023. Дер Аусwеис ист бис зум 07.09.2025 гüлтиг.
WЕНН ДИЕСЕС АНГЕБОТ ИХР ИНТЕРЕССЕ ФИНДЕТ, МЕЛДЕН СИЕ СИCХ БИТТЕ УНБЕДИНГТ ÜБЕР ДАС КОНТАКТФОРМУЛАР. НУР СО КАНН ЕИНЕ ЗÜГИГЕ БЕАРБЕИТУНГ ГЕWÄХРЛЕИСТЕТ WЕРДЕН.
Унсере Ангеботе синд фреиблеибенд унд унвербиндлиcх. Ирртум соwие Зwисcхенверкауф/Вермиетунг блеибен аусдрücклиcх ворбехалтен. Алле Ангабен стаммен вом Еигентüмер. Хиерфüр кöннен wир кеине Геwäхр üбернехмен.
Е-Маил: инфо@
Хомепаге:
Ихр Анспреcхпартнер: Тхомас Сcхраммек
W И C Х Т И Г
Наcх ерфолгтер Обjектанфраге ерхалтен Сие еине Е-Маил мит дем Доwнлоадлинк зум КУРЗ-Еxпосé. Дер Доwнлоад ист зwингенд ерфордерлиcх, дамит wир Ихре Анфраге wеитер беарбеитен кöннен. Соллтен Сие спäтестенс ам нäcхстен Таг кеине Е-Маил ин Ихрем Постеинганг ворфинден, прüфен Сие битте Ихрен Спам-Орднер. Фаллс ауcх дорт кеине Наcхриcхт еингеганген ист, биттен wир ум еине курзе Миттеилунг пер Е-Маил.
Тхомас Сcхраммек
+4923712195020, +4923712195020
Иммобилиен Сcхраммек ГмбХ
data load ...
Объявления