Капиталанлаге – Вермиетете 1-Зиммер-Wохнунг мит Балкон ин Кöлн-Wестховен,Квартиры

Финанс

цена

€ 182 000 (≈

USD ▼

207 000)

дома деньги

US$ 346,35

Комиссия

2,975 % От покупной цены
inkl. 19% MwSt./Die Courtage beträgt für beide Parteien (Ve

имеющийся в наличии

доступный в соответствии с договором

год постройки

1975

Obj.condition

холёный

Номера

комната1

Ванная / туалет1

Области

Жилая площадь536,26 Квадратные футы

дополнения

Балкон

Погреб

удобства

На этапе: 6

Лифт / лифт

Описание

Солвент вермиетете Еигентумсwохнунг ин еинер гефрагтен Wохнанлаге!

Гроßзüгигер Wохнраум унд wеген дер Етаге бесондерс хелле Рäуме, практисcхе Ауфтеилунг мит Wохн-/Сcхлафраум, Есскücхе, Wанненбад унд Балкон. Дер Флур ист герäумиг унд верфüгт üбер еинен Абстеллраум.

Статус: вермиетет
JНКМ: € 7.320 п.а.
Умлагекостен: € 1.700,68 п.а. 2025 (инкл. € 499,61 Финанзиерунг Фассаденсаниерунг)

Дас Хаус унд дие Wохнанлаге синд сехр гепфлегт. Дие Дäcхер wурден енергетисcх ернеуерт, дие Ауфзüге теcхнисcх ауфгерüстет унд еине неуе Бриефкастенанлаге инсталлиерт. Дие Фассаден wурден 2018 бис 2022 ауфwендиг саниерт. Дие антеилиген Костен wерден небен Хеизунг, Wармwассер унд Рücклагенбилдунг бис 2028 монатлиcх мит дем Хаусгелд безахлт. Дас Хаусгелд редузиерт сиcх дамит ин 3 Jахрен ум cа. 42 ЕУР. Герне лиеферн wир Ихнен üбер дие воллстäндиген wиртсcхафтлиcхен Унтерлаген еинен Üберблиcк.

Стеллплäтзе кöннен оптёнал ерwорбен wерден.

положение

#Кёльн

Прима Wохнлаге!

Алле гуте Динге синд хиер вереинт. Дас бедеутет, дие Ворзüге еинес ангенехмен Wохнумфелдес мит гутер созиалер Структур унд дие Рухе еинер Натур нахен Лаге, мит гутер иннерстäдтисcхер Анбиндунг. Ин wениген Фуßминутен зур Страßенбахнлиние 7, мит дер Сие wоcхентагс им 10мин-Такт дие Кöлнер Инненстадт ин 17 Минутен ерреиcхен, соwие wениге Фахрминутен зум нахен Аутобахнансcхлусс А4.

"Wохнпарк Wестховен", 300 м зум Рхеин мит сеинем хохен Фреизеитwерт унд 700 м зум геwаcхсенен Ортсзентрум вон Порз-Енсен. Гесcхäфте дес тäглиcхен Бедарфс, Äрзтен, Апотхеке, Банкен унд СБ-Мäркте бефинден сиcх ентланг дер Гилгаустраßе, бис зум Марктплатз ауф дем дер Wоcхенмаркт статтфиндет.

арматура

Дие Wохнунг

6. Етаге мит Wеитблиcк - гроßес Wохнзиммер мит Сcхлафбереиcх - Кücхе мит Ессплатз - герäумигер Флур - Wанненбад - Абстеллраум - Миетеркеллер - Фахррадкеллер - Нетcологне Мултикабелансcхлусс - зентрале Хеизунгс- унд Wармwассерверсоргунг - вербрауcхсгереcхте Абреcхнунг - ИСО-Wäрмесcхутзвергласунг - Стеллплатз оптёнал фüр € 10.000,-

Дие Wохнанлаге

Ауфзуг - Паркхалле - Бесуcхерпаркплатз - Троcкенраум - Кёск - Фрисеур - Гастстäтте - Парканлаге - Гемеинсcхафтсрасенфлäcхен - Спиелплäтзе - стäдтисcхер Киндергартен - Хаусмеистердиенст - Верwалтунг вор Орт

Дие теcхнисcхе Версоргунг мит Стром, Wассер, Wäрме унд дие Пфлеге дес Гемеинсcхафтсеигентумс wерден ганзjäхриг дурcх еин профессёнеллес Иммобилиенманагемент геwäхрлеистет.

Дер Wохнпарк Wестховен верфüгт üбер барриереармен, алсо алтерсгереcхте Хäусер. Сие хабен Ауфзüге, меист ебенердиге Зугäнге унд ерфüллен дамит дие Грундворауссетзунг фüр алтерсгереcхтес Wохнен.

Дер гепфлегте Унтерхалтунгсзустанд унд дас гуте созиале Умфелд фüхрен наcххалтиг неуе Миетер унд Еигентüмер мит ихрен Фамилиен ин дас Wохнпроjект. Сенёрен унд лангjäхриген Беwохнерн гефäллт дас дискрете Митеинандер ин еинер гефрагтен Wохнанлаге мит неттен Наcхбарн.

Сертификат энергетической эффективности

Энергия проход : „ab 01.Mai. 2014”
Дата выдачи : 2018-07-13
действует до: 12.07.2028
Typ: „wohn”
Энергия проход : VERBRAUCH
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 137,70 kwh/(m²*a)
Класс : E

другой

Сие мöcхтен Ихре Иммобилие веркауфен одер вермиетен?

Данн нутзен Сие меине Ерфахрунг зу Ихрем Вортеил!

Ихр Маклер фüр Кöлн унд Умланд
Тобиас Wиеланд

Сие ерреиcхен миcх телефонисcх унтер 01638003355 одер пер Е-Маил ан инфо@wиеланд-иммобилиен.де

Капиталанлаге – Вермиетете 1-Зиммер-Wохнунг мит Балкон ин Кöлн-Wестховен

Квартиры Продажа € 182 000 (≈ US$ 207 000) DE-51149 Кёльн, ВестховенСеверный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия

Квартиры Продажа
€ 182 000 (≈ US$ 207 000)
DE-51149 Кёльн, Вестховен
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия