www.reedb.com 0804 V 16.1.e   недвижимость, коммерческая недвижимость и жилье powered by  reedb.com

Cафé/Бистро мит Террассе (Зwангсверстеигерунг) 

ID: 1067937/1281484

Кофейный магазин
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 280 000 (≈ US$  319 000) 
DE-79312 Эммендинген, Franz-Josef-Baumgartner-Straße 1/1
Баден-Вюртемберг, Германия

1
Кофейный магазин Эммендинген Аукцион / выкупа Германия | 12
Кофейный магазин Эммендинген Аукцион / выкупа Германия | 23
Кофейный магазин Эммендинген Аукцион / выкупа Германия | 34
Кофейный магазин Эммендинген Аукцион / выкупа Германия | 45
Кофейный магазин Эммендинген Аукцион / выкупа Германия | 5QR-CODE ...
Кофейный магазин Эммендинген Аукцион / выкупа Германия | QR-CODE ...
Финанс
Дата аукциона 04.09.2025
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 280 000 (≈ 
319 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1993
Области
Торговые площади1.356 Квадратные футы
удобства
Меблированный: да
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Cаф&#xЕ9;/Бистро (СЕ-Нр. 2) им Ердгесcхосс мит Террассе, еинем Wохн- унд Гесcх&#xЕ4;фтсхаус.

## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:

Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 04.09.2025 ум 09:15 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Еммендинген, Ситзунгссаал ИИ, Карл-Фриедриcх-Страßе 25, 79312 Еммендинген öффентлиcх верстеигерт wерден:

Веркехрсwерт: 280.000,00 €

Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.

Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 9 К 59/24.

## ОБJЕКТДАТЕН:

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Cафé/Бистро (СЕ-Нр. 2) им Ердгесcхосс мит Террассе, еинем Wохн- унд Гесcхäфтсхаус.

### Бесиcхтигунг

Дас Обjект wурде им Рахмен еинер Ауßенбесиcхтигунг ам 03.09.2020 бесиcхтигт. Еине Инненбесиcхтигунг wар ниcхт мöглиcх, дие Беwертунг ерфолгте дахер ауф Грундлаге вон Унтерлаген унд Ауßенансиcхт.

Дас Cафé/Бистро им Ердгесcхосс wеист еине Нутзфлäcхе вон cа. 126,62 м² ауф, давон синд cа. 121,25 м² им Гебäуде унд еине üбердаcхте Террассе им Аркаденбереиcх мит етwа 5,37 м² алс Сондернутзунгсреcхт. Дер Гастраум еинсcхлиеßлиcх Wиндфанг мисст етwа 75,11 м², дие Кücхе лиегт мит 15,16 м² дахинтер, гефолгт вон еинем Персоналраум мит WC (cа. 10,35 м²). Дие Санитäранлаге (Дамен унд Херрен) ист вом Гастраум üбер еинен Флур зугäнглиcх унд хат cа. 16,62 м². Дие Грундриссгесталтунг ентсприcхт еинем üблиcхен Гастрономиебетриеб, дие Белиcхтунг унд Бесоннунг синд дурcх гроßе Фенстерфлäcхен гут. Дие баулиcхе Аусфüхрунг фолгт бауjахрестйписcхер Арcхитектур мит Фассаденглиедерунг, Аркаденгесталтунг унд бодентиефер Фенстерфронт зур Страßе.

### Гебäуде

Дас Wохн- унд Гесcхäфтсхаус wурде 1993 ерриcхтет унд умфасст дреи Воллгесcхоссе соwие зwеи Даcхгесcхоссебенен. Им Хаус бефинден сиcх инсгесамт еин Рестаурант, еин Cафé/Бистро, виер Еинзелханделсгесcхäфте, зехн Бüроеинхеитен соwие неун Wохнунген. Инсгесамт стехен 46 Тиефгарагенстеллплäтзе унд 15 Пкw-Стеллплäтзе им Фреиен зур Верфüгунг.

Дас Гемеинсcхафтсеигентум wеист еине массиве Бауwеисе мит Стахлбетондеcкен, Саттелдаcх ин Холзконструктён (зиегелгедеcкт) унд Путз-/Холзсcхалунгсфассаде ауф. Дас Гебäуде бефиндет сиcх инсгесамт ин еинем дурcхсcхниттлиcхен алтерсентспреcхенден Зустанд. Дер Хауптгесcхäфтсраум wирд зур Зеит дер Бегутаcхтунг аугенсcхеинлиcх умгебаут.
положение
#ЛандкрайсЭмменгенген #Фрайбург
Дас Верстеигерунгсобjект бефиндет сиcх ин Еммендинген, cа. 28.500 Еинwохнер, Ландкреис Еммендинген, Баден-Wüрттемберг.

Дас Обjект лиегт wестлиcх дер Кернстадт ин еинер Гесcхäфтснебенлаге, дие дурcх еине Бахнтрассе вон дер Инненстадт гетреннт ист. Ес бефиндет сиcх ан дер Франз-Jосеф-Баумгартнер-Стр., Еcке Карл-Баутз-Страßе, cа. 300 м вон дер Б3 ентфернт, параллел зу ден Бахнглеисен. Дие Умгебунг ист дурcх Мисcхбебауунг (геwерблиcхе Еинхеитен, Еинзелхандел, Гастрономие унд Wохнхäусер) гепрäгт. Бундесстраßе унд Бахнхоф синд ин фуßлäуфигер Ентфернунг.

Дие небенлиегенде Бундесстраßе биетет еин Еинкауфсзентрум мит Пкw-Паркплатз, wеитере Геwербебетриебе wие еин ирисcхес Бистро унд еин Фрисеур бефинден сиcх ин дер Нäхе. Еине Qуартиерсауфwертунг ист им Умкреис геплант.

Сcхулен унтерсcхиедлиcхер Стуфен, Киндергäртен, Äрзте, захлреиcхе Еинкауфсмöглиcхкеитен соwие еине сехр гуте Анбиндунг ан Бус унд Бахн синд ин курзер Реиcхwеите.
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:

Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/cафебистро-мит-террассе.1067937

Глäубигер: <п></п>

1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.

2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 9 К 59/24.

3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.

4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!