Еинфамилиенхаус (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1099052/1295808
Дом на одну семью Эсвайлер Аукцион / выкупа Германия | 1
Дом на одну семью
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 102 000 (≈ US$ 119 000)
DE-67754 Эсвайлер, Läppchen 31
Рейнланд-Пфальц, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
Дата аукциона 06.11.2025
119 000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 102 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1900
Области
собственность0,12 акр
дополнения
Сад
Погреб
удобства
Меблированный: да
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Еинфамилиенхаус мит Келлер, ангесcхлоссенем Гараген-/Wеркстаттраум соwие Гартен.---
## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 06.11.2025 ум 11:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им Амтсгериcхт Кусел, Ситзунгссаал 2, Триерер Страßе 71, 66869 Кусел öффентлиcх верстеигерт wерден:
102.000,00 € фüр дас Гесамтаусгебот (51.000,- € про Халбантеил)
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 1 К 33/24.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Еинфамилиенхаус мит Келлер, ангесcхлоссенем Гараген-/Wеркстаттраум соwие Гартен.
---
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде ам 27.02.2025 иннен унд ауßен бесиcхтигт. Дие Беwертунг ерфолгте ауф Грундлаге дер Инаугенсcхеиннахме унд ворлиегенден Унтерлаген wие Грундбуcхаусзуг, Баузеиcхнунген унд Катастеринформатёнен.
### Гебäуде
Дас Еинфамилиенхаус ист урспрüнглиcх аус дем Jахр 1900 унд верфüгт üбер зwеи Воллгесcхоссе соwие еин аусгебаутес Даcхгесcхосс. Ес ист воллстäндиг унтеркеллерт унд еинсеитиг ан дас Наcхбархаус ангебаут. Дас Гебäуде wурде сеит 2022 теилwеисе реновиерт. Дие Ауßенансиcхт ист верпутзт унд гестриcхен, дер Соcкел ебенфаллс; Фенстер- унд Тüреинфассунген бестехен аус Сандстеин. Дие Грундфлäcхе ергибт сиcх аус еинер Брутто-Грундфлäcхе вон cа. 299 м².
Дие Раумауфтеилунг умфасст:
- **Келлергесcхосс:** Флур мит Ауßентüр, Дусcхбад, WC (üбералтерт), Хеизунгсраум, Öллагерраум, зwеи Келлеррäуме, Гараген-/Wеркстаттраум (вон дер Страßе ерреиcхбар).
- **Ердгесcхосс:** Флур, Кücхе, Ворратсраум, Wохнзиммер мит Зуганг зум Гартен, Ессзиммер, Бüро. Теилwеисе Дурcхгангсзиммер.
- **Обергесcхосс:** Флур, Дурcхгангсзиммер, Сcхлафзиммер, Киндерзиммер, Спеиcхерзиммер.
- **Даcхгесcхосс:** Üбер Треппе зугäнглиcхер Спитзбоден (Холзбоден, верпутзте Гиебелwäнде).
Дие Конструктён бестехт им Wесентлиcхен аус массивем Мауерwерк унд теилс аусгемауертем Фаcхwерк, дие Деcкен синд Холзбалкен- одер Бимсдеcкен, дас Даcх еин Саттелдаcх мит Тонзиегелн (теилwеисе Лиcхтзиегел), Даcхфлäcхен wеитгехенд унгедäммт. Дие оберен Гесcхоссдеcкен синд üберwиегенд унгедäммт.
Дие Белиcхтунг унд Бесоннунг ист инсгесамт алс гут бис аусреиcхенд зу беwертен. Дие Грундриссгесталтунг ист индивидуелл унд теилс гепрäгт вон „гефангенен“ Рäумен (нур дурcх андере Зиммер зу ерреиcхен).
Дер баулиcхе Зустанд ист алс нормал еинзустуфен, аллгемеинер Реновиерунгсбедарф бестехт wеитерхин.
### Небенгебäуде
Еин еинфаcхер Холзсcхуппен ист ауф дем Грундстücк ворханден, wирд абер wеген Баузустанд унд Алтер алс wертлос еингестуфт.
---
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Обjект еигенгенутзт.
---
положение
#КрайсКузель
**Еßwеилер**, cа. 400 Еинwохнер, Ландкреис Кусел, Рхеинланд-Пфалз.Дас Обjект бефиндет сиcх ам Ортсранд ауф леиcхт хангигем Гелäнде. Дие Наcхбарсcхафтсбебауунг бестехт üберwиегенд аус Wохнхäусерн ин оффенер, зwеигесcхоссигер Бауwеисе, дие Страßе ист еине рухиге Анлиегерстраßе охне Гехwеге одер Паркстреифен. Дие Wохнлаге ист алс еинфаcх еинзустуфен.
Им Орт синд кеине Гесcхäфте дес тäглиcхен Бедарфс, Äрзте одер Сcхулен ворханден (алле cа. 14–20 км ентфернт; нäcхсте Стäдте Кусел/Каисерслаутерн). Еине Бусхалтестелле ист ин дер Нäхе, дие Вербандсгемеиндеверwалтунг ист cа. 14 км ентфернт.
Дас Грундстücк умфасст 496 м², хат еине Страßенфронт вон cа. 19 м унд еине миттлере Тиефе вон cа. 24 м; дие Форм ист унрегелмäßиг, дие Топографие леиcхт анстеигенд. Дие Еинфриедунг бестехт аус Мауер, Заун унд Хеcкен. Дер Гартен, мит Сüдостаусриcхтунг, ист зур Еигеннутзунг ангелегт.
---
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/еинфамилиенхаус.1099052
Глäубигер: <п></п>
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 1 К 33/24.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
Объявления