Wохнунг 8 - Зwангсверстеигерунг
reedb-id: 1298909
Квартира на первом этаже Бодер Судебные торги Австрия
Квартира на первом этаже
выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 135 000
AT-8786 Бодер, Hauptstraße 1
Бундесланд Штирия, Австрия
Контактная информация:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 25.11.2025 um 08:30 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Liezen, Saal III
Versteigerungsort: Bezirksgericht Liezen, Saal III
Финанс
Дата аукциона 25.11.2025
135 000
оценкам, инструменты рыночной стоимости
Области
Жилая площадь104,66 кв.м
Описание
Дер Зwеcк дес Гутаcхтенс ист дие Веркехрсwертермиттлунг им Синне дес Лиегенсcхафтсбеwертунгсгесетзес (ЛБГ) идгФ дер Лиегенсcхафт ЕЗ 1, КГ 67511 Роттенманн, им Рахмен дес Зwангсверстеигерунгсверфахренс мит дер Захл 14 Е 14/24б.Алс Беwертунгсстиcхтаг wирд дер 10.09.2024 (Таг дер Бефундауфнахме) фестгелегт!
Лаге- унд Ерсcхлиеßунг: Дие беwертунгсгегенстäндлиcхе Лиегенсcхафт мит дер ЕЗ 1 беинхалтет дас Гст-Нр. .81 ин дер КГ 67511Роттенманн, wелcхес мит еинем Мехрфамилиенхаус мит теилwеисе геwерблиcхер Нутзунг им Ердгесcхоß (Еинзелхандел) бебаут ист. Дие гегенстäндлиcхе Лиегенсcхафт ист унтер дер Адрессе Хауптстраßе 1, 8786 Роттенманн зу ерреиcхен. Лт. Грундбуcхсаусзуг wеист дие Лиегенсcхафт еине Гесамтфлäcхе вон 527м² ауф. Дие Веркехрсанбиндунг ан дас öффентлиcхе Страßеннетз ерфолгт üбер дас Гемеиндестраßеннетз дер Стадтгемеинде Роттенманн унд ин wеитерер Фолге üбер дие Бундесстраßе Б113 Сcхоберпасс Страßе. Сcхулен, Киндергартен, дие äрзтлиcхе Версоргунг унд Нахверсоргер бефинден сиcх алле ин еинем Умкреис вон унтер 500м.
Веркехрсверхäлтниссе: Дурcх дие хоcхрангиге Ерсcхлиеßунг дес гесамтен Палтенталес дурcх дие Бундесстраßе Б113 Сcхоберпасс Страßе, алс ауcх дурcх дие А9 Пйхрнаутобахн ергибт сиcх еине сехр гуте Анбиндунг ан дас öффентлиcхе Страßеннетз. Верлäсст ман дие Лиегенсcхафт Риcхтунг Wестен ерреиcхт ман наcх cа. 11 км (Wегстреcке) бзw. 15 Минутен мит дем Ауто дие Безирксхауптстадт Лиезен. Фолгт ман дер Б320 аб Лиезен wеитер Риcхтунг Wестен ерреиcхт ман Сcхладминг унд дарауффолгенд дие А10 Тауернаутобахн. Ин дие ентгегенгесетзте Риcхтунг wирд üбер дие Б113 ин cа. 10 км Ентфернунг дие Стадтгемеинде Триебен ерсcхлоссен, wобеи ин wеитерер Фолге üбер ден Гебиргспасс Триебенер Тауерн дас Муртал ерреиcхбар ист. Дие Анбиндунг ан дас Аутобахн- унд Сcхнеллстраßеннетз ерфолгт ам Ортсеинганг üбер дие Аутобахнауффахрт Роттенманн. Дурcх дие зентрале Лаге зеиген сиcх зу ден jеwеилиген Ландесхауптстäдтен Фахрзеитен вон cа. 1,5 Стунден (Граз) – 2,5 Стунден (Салзбург / Виллаcх). Дурcх дие курзен Фахрзеитен унд дас сехр гут аусгебауте Страßеннетз канн дие Анбиндунг дер Беwертунгслиеген ан дас öффентлиcхе унд индивидуелле Веркехрснетз алс „сехр гут“ безеиcхнет wерден.
Реcхтлиcхе Ерхебунген: (сиехе Ланггутаcхтен)
Гебäудебесcхреибунг: Дер Урспрунг дес Обjектес канн ауф Басис дер Стадтcхроник дер Стадтгемеинде Роттенманн гроб мит Митте дес 19 Jахрхундертс ангеноммен wерден. Генауере Ангабен лиеген хиер ниcхт вор. Дас гесамте Обjект wурде зур Гäнзе унтеркеллерт унд зеигт еинен 3-гесcхоßиген Баукöрпер. Дие Лиегенсcхафт ист ин 9 Нутзунгсеинхеитен унтертеилт, давон 3 Еинхеитен фüр еине геwерблиcхе Нутзунг им Ердгесcхоß (Еинзелхандел унд Бüрос) унд ин Сумме 6 Wохнеинхеитен им 1. унд 2. Обергесcхоß. Дие Wохнеинхеитен теилен сиcх ин глеиcх гроßе Теиле зу jе 3 Еинхеитен про Етаге. Wие береитс ин дер Лагебесcхреибунг ангефüхрт, билдет дас Обjект еин Еcкгебäуде еинер линиенфöрмиген, гесcхлоссенен Бебауунг ентланг дер Хауптстраßе унд дер Бургторгассе. Дементспреcхенд зеигт сиcх ам сüдлиcхен унд öстлиcхен Гебäудетеил еине гекуппелте Бауwеисе зум Наcхбаргебäуде. Дие Ерсcхлиеßунг дер Стоcкwерке ерфолгт üбер инненлиегенде еинлäуфиге гераде Треппен мит еинер Бреите вон cа. 1,50-2,0м. Дас ауфwендиг верзиерте, сcхмиедееисерне Гелäндер ист тйписcх фüр öффентлиcхе Гебäуде аус дем Ерриcхтунгсзеиталтер. Зусäтзлиcх зум Гелäндер wурде еин wандсеитигер Хандлауф аус Холз унд еин Треппенлифт еингебаут. Диесер коннте ауф сеине Функтёнстücхтигкеит хин ниcхт üберпрüфт wерден. Дие Ворауссетзунген фüр еине барриерефреие Ерреиcхбаркеит дер Wохнунг 8 синд дурcх ворхандене Тüр- унд Фуßсcхwеллен ин ден Гангбереиcхен ниcхт гегебен. Дас Гебäуде зеигт еинен орднунгсгемäßен Ерхалтунгсзустанд унд wурден зwисcхензеитлиcх инсбесондере дие Фассаде унд дас Даcх еинер Саниерунг унтерзоген. Дас Стиегенхаус зеигт еинен брауcхбарен Ерхалтунгсзустанд. Дие верфахренсгегенстäндлиcхе Wохнунг W8 бефиндет сиcх им 2.ОГ ан дер Нордостсеите дес Обjектес. Дие гегенстäндлиcхе Wохнеинхеит верфüгт üбер еине Нутзфлäcхе ермиттелт ауф Басис вон Натурауфмаßен вон cа. 101,09м² инкл. еинем 3,57м² гроßен Абстеллверсcхлаг им Ердгесcхоß. Ес ергибт сиcх сомит еине Гесамтнутзфлäcхе вон 101,09+3,57=104,66м². Дие Wохннутзфлäcхе вон cа. 101,09 м² глиедерт сиcх, абwеиcхенд вом Нутзwертгутаcхтен дес БМ Сcхwеиберер вон 1991, ин нунмехр виер Зиммер, еинер Кücхе, еинем Ворраум, еинем Ганг, еинем Бад мит WC унд еинем Абстеллраум. Ес wурден герингфüгиге Äндерунген ан дер Ауфтеилунг дер Wохнунг воргеноммен, инсбесондере дие Абтреннунг дер jетзиген Зиммер 3 унд 4. Дие Бауаусфüхрунг зеигт еине фüр дас Ерриcхтунгсдатум тйписcхе Грüндерхаусбауwеисе унд wурден беиспиелсwеисе дие Хауптзугäнге мит бехауенен Натурстеинqуадерн алс Геwöлбе гемауерт. Ес лиегт ауфгрунд дес Алтерс дес Гебäудес wедер еине детаиллиерте Баубесcхреибунг ноcх еин Бауплан одер Енергиеаусwеис вор. Анзунехмен ист, дасс трагенден Wäнде мит Мауерстäркен вон бис зу 50cм аус беидсеитиг верпутзтем Натурстеинмауерwерк ерриcхтет wурден. Зwисcхендеcкен wурден, wие зум дамалиген Зеитпункт üблиcх, алс Холзфлаcхдеcкен (Диппелбаумдеcкен) унд им КГ алс Геwöлбедеcкен хергестеллт. Дие гесамте трагенде Конструктён канн сомит алс Мисcхбауwеисе ангеспроcхен wерден. Ден Абсcхлуß дес Гебäудес билдет еин зwеифаcх стехендер Пфеттендаcхстухл мит еинер Даcхнеигунг вон cа. 20° мит еинер Сcхинделдаcхдеcкунг. Дас Гесамтобjект зеигт еинен äуßерст гутен Ерхалтунгсзустанд унд wурден ин дер Вергангенхеит Саниерунген вон ден верантwортлиcхен Хаусверwалтунген ансcхеиненд иммер зеитгереcхт беауфтрагт унд орднунгсгемäß аусгефüхрт. Ес канн давон аусгеганген wерден, дасс дие Wäнде унд Зwисcхенwäнде дер Wохнунг дер Бауwеисе дес Гесамтобjектес ентспреcхен. Дие наcхтрäглиcх ерриcхтетен Зwисcхенwäнде зур Абтреннунг дер Зиммер 2 унд 3 wурден ауфгрунд дер спäтерен Ерриcхтунг наcх 1991 вермутлиcх мит беидсеитиг верпутзтен Хоcхлоcхзиегелн аусгефüхрт. Дие Детаилаусстаттунг канн дем Ланггутаcхтен ентноммен wерден.
Вадиум: 13.500,00 ЕУР
Герингстес Гебот: 67.500,00 ЕУР
положение
#БезиркЛицен
отказ
Все значения являются приблизительными. Данных.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
Объявления