Еинфамилиенхаус мит Еинлиегерwохнунг одер Мехргенератёненхаус? Сие хабен дие Wахл ин Лутзератх
ID: 509043#2232/1310533
Контактная информация:
Mr Peter Lichtherte
IMMOHU (Anfragen)
Balduinstrasse
56856 Zell
Tel.: +496542963726
IMMOHU (Anfragen)
Balduinstrasse
56856 Zell
Tel.: +496542963726
Дом на две семьи Луцерат Продажа Германия | Image
Дом на две семьи Продажа
€ 330 000 (≈ US$ 383 000)
DE-56826 Луцерат
Рейнланд-Пфальц, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 330 000 (≈
3,57 % От покупной цены включая НДС / налог
inkl. MwSt.
inkl. MwSt.
доступный в соответствии с договором
1900
Номера
комната12
спальня5
Ванная / туалет3
Области
Жилая площадь3.110,77 Квадратные футы
собственность0,33 акр
удобства
Lodger плоские Встроенная кухняОписание
Зум Веркауф стехт еин бееиндруcкендес Мехрфамилиенхаус ин дер идйллисcхен Ортсcхафт Лутзератх. Дас урспрüнглиcхе Хаус стаммт аус дем Jахр 1900 унд ин ден 70ер унд 80ер Jахрен wурде дас Обjект ерwеитерт.
Ес биетет 2 сепарате Wохнеинхеитен:
- Еинлиегерwохнунг им ЕГ cа.90 м²
- Хауптwохнунг ин ОГ cа. 120 м²
- зусäтзлиcхе Сcхлафзиммер, Бадезиммер -Cа 40 м² унд Спеиcхерфлäcхе им ДГ: 25,5 м²
- унаусгебаутес Зwисcхенгесcхосс им 1 ОГ: 26,50 м²
- Доппелгараге мит сепаратем Хеизунгсраум
- Wинтергартен
- Геwöлбекеллер
Иммо Парадисе ф2c1фб5е 89c49б23 509043#2232
положение
#ЛандкрайсВулканайфель #Кобленц
Дие Ортсгемеинде Лутзератх ист еин зентралер Орт ин дер Вербандсгемеинде Улмен, ауф еинер Анхöхе ин дер Вулканеифел. Дие Гемеинде хат cа. 1594 Еинwохнер ин зwеи Ортстеилен.Еине гут аусгебауте Инфраструктур фüр алле Бедüрфниссе дес тäглиcхен Лебенс ист ворханден унд маcхт Лутзератх зу еинем ангенехмен унд белиебтен Wохнорт ин дер дüнн бесиеделтен Вулканеифел. Дие нäcхстен Аутобахнанбиндунген ан дие А 48 (Ауффахрт ин Лаубаcх одер Ауффахрт ин Мехрен) синд нур 15 км ентфернт.
Лутзератх биетет виеле Wандер- унд Радwеге, дие Сие ин херрлиcхе Wäлдер, уриге Баcхтäлер, ан идйллисcхе Еифелмааре, дие Еисзеитхöлен ан дер Фалкенлай унд ан дие романтисcхе Мосел фüхрен.
Лутзератх унд сеине фаст унберüхрте Натур мит еинер Wеитсиcхт ин дие Вулканеифел, бис зур хохен Аcхт ам Нüрбургринг зум Хунсрücк унд üбер дас Моселтал хинаус ерwартет Сие!
арматура
Диесе массив гебауте Иммобилие ерстреcкт сиcх üбер дреи Етаген унд биетет еине гроßзüгиге Wохнфлäcхе вон фаст 290 м², вертеилт ауф инсгесамт 12 Зиммер. Идеал фüр дие гроßе Фамилие одер алс Мехргенератёненхаус нутзбар, верфüгт дас Гебäуде üбер фüнф герäумиге Сcхлафзиммер унд дреи Бадезиммер. Дерзеит wирд нур дие Хауптwохнунг им Обергесcхосс беwохнт; диесе ист ауcх береитс комплетт реновиерт унд üберwиегенд мит 3-фаcх-вергластен Кунстстофффенстерн версехен. Дие ауф Маß ангефертигте Еинбаукücхе ист им Кауфпреис ентхалтен.
Дие Гас-Зентрал-Хеизунг wурде ин 2012 еингебаут. Фрüхер wурде дас Обjект мит еинер Фестхолз-Хеизунг бехеизт. Дас комплетте Ансcхлусссйстем ист хиерфüр ноcх ворханден, дие Хеизунг ан сиcх ист jедоcх ниcхт мехр абгеноммен.
Им Wохнзиммер им Обергесcхосс бефиндет сиcх ноcх еин Каминансcхлусс, дер jедоcх ниcхт мехр генутзт wирд.
Дие Wохнунг им Ердгесcхосс ист реновиерунгсбедüрфтиг.
Дас Анwесен üберзеугт wеитерхин дурcх еин гроßес Грундстücк вон 1.322 м², wелcхес виелфäлтиге Гесталтунгс- унд Нутзунгсмöглиcхкеитен оффенбарт.
Сертификат энергетической эффективности
Энергия проход :
Дата выдачи : 05-11-2025
действует до: 2035-11-05
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 226,10 kwh/(m²*a)
Класс : G
Дата выдачи : 05-11-2025
действует до: 2035-11-05
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 226,10 kwh/(m²*a)
Класс : G
другой
Wир wеисен дарауф хин, дасс дие вон унс wеитергегебенен Обjектинформатёнен, Унтерлаген, Плäне етc. вом Веркäуфер стаммен. Еине Хафтунг фüр дие Риcхтигкеит одер Воллстäндигкеит дер Ангабен üбернехмен wир дахер ниcхт. Ес облиегт дахер унсерен Кунден, дие дарин ентхалтенен Обjектинформатёнен унд Ангабен ауф ихре Риcхтигкеит хин зу üберпрüфен.Дие Преисе верстехен сиcх ззгл. Кäуферпровисён вон 3,57 % (инкл. МwСт.) вом беуркундетен Кауфпреис.
Фäллиг wирд диесе мит Абсcхлусс дес нотариеллен Кауфвертрагес.
Петер Лиcхтхерте
+496542963726, +496542963726
ИММОХУ (Анфраген)
data load ...
Объявления