** Аттрактивес Дреи-Фамилиенхаус мит Баупотензиал ин беворзугтер Лаге вон Wиесбаден **
ID: 510785#4637/1323877
Многоквартирный дом Висбаден Продаётся Германия | Image
Многоквартирный дом продаётся
Цена по запросу.
DE-65191 Висбаден, Бирштадт
Гессен, Германия
Immoparadies EOOD
Господин Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
Господин Team
Janko Slavchev Strasse 46
BG 9000 Varna
0049-35179992025Контактная информация:
Mr Michael Kron
Kron Immobilien
Von-Bergmann-Straße
65191 Wiesbaden
Tel.: +491726788600
Kron Immobilien
Von-Bergmann-Straße
65191 Wiesbaden
Tel.: +491726788600
Финанс
Цена по запросу.
5,95 % От покупной цены включая НДС / налог
5,95 % inkl. 19% MwSt. vom protokollierten Kaufpreis
5,95 % inkl. 19% MwSt. vom protokollierten Kaufpreis
доступный в соответствии с договором
1969
Номера
комната11
Области
Жилая площадь330 кв.м
собственность586 кв.м
Торговые площади330 кв.м
Описание
Диесес гроßзüгиге Дреи-Фамилиенхаус аус дем Jахр 1969 üберзеугт дурcх сеине виелфäлтиген Нутзунгсмöглиcхкеитен унд сеин енормес Ентwиcклунгспотензиал. Ауф еинем cа. 586 м² гроßен Грундстücк гелеген, биетет дие Иммобилие cа. 330 м² Wохнфлäcхе, вертеилт ауф дреи абгесcхлоссене Wохнеинхеитен – идеал фüр Капиталанлегер, Мехргенератёненwохнен одер Еигеннутзер мит Вермиетунгсоптён.ЗУСÄТЗЛИCХ канн, wенн геwüнсcхт, еин wеитерес директ ангрензендес Баугрундстücк мит cа. 374 м² (сепаратес Грундбуcх) ерwорбен wерден – еине селтене Гелегенхеит ин диесер бегехртен Лаге!
Ауфтеилунг им Детаил
•Ердгесcхосс:
4 Зиммер, гроßзüгиге Wохнкücхе, Бад, сепаратес WC, Террассе мит директем Зуганг зум Гартен
•Обергесcхосс:
4 Зиммер, гроßе Wохнкücхе, Бад, сепаратес WC, сcхöнер Балкон
•Даcхгесcхосс:
3 Зиммер, Кücхе, Бад, сепаратес WC, Даcхлоггиа мит херрлиcхем Аусблиcк инс Грüне
Иммо Парадисе 1еcc90е2 2279д3ф3 510785#4637
положение
#RegierungsbezirkДармштадт
Wиесбаден-Биерстадт – Урбан, грüн, лебенсwертДас Обjект бефиндет сиcх ин зентралер унд äуßерст белиебтер Wохнлаге вон Wиесбаден-Биерстадт. Диесер грößте Стадттеил им Остен Wиесбаденс вербиндет урбанес Лебен мит натурнахем Wохнен.
• Курзе Wеге зур Инненстадт Wиесбаденс
• Виелфäлтиге Еинкауфсмöглиcхкеитен, Äрзте, Сcхулен унд Китас ин дер Умгебунг
• Захлреиcхе Фреизеит- унд Спортангеботе директ вор Орт
• Хохе Лебенсqуалитäт дурcх Нäхе зу Фелдерн, Wäлдерн унд дем Таунус
• Гуте Анбиндунг ан ден ÖПНВ унд дие Аутобахнен А66/А3
Хисторисcх, културелл унд инфраструктурелл гут ауфгестеллт, ист Биерстадт еине дер гефрагтестен Wохнлаген дер хессисcхен Ландесхауптстадт.
арматура
• 11 хелле Зиммер мит гутер Раумауфтеилунг• 3 Бадезиммер + зусäтзлиcхе сепарате WCс
• Террассе, Балкон & Даcхлоггиа фüр хöcхстен Wохнкомфорт
• Келлербар мит Wеинкеллер
• Wасcхкеллер мит Дусcхе, WC унд Зуганг зум Гартен
• 2 Ауßенстеллплäтзе,
• 2 Еинзелгараген & 1 Стеллплатз ауф дем сеп. Грундстücк
• Рухигер, грüнер Гартенбереиcх
• Фундамент фüр индивидуелле Реновиерунг наcх еигенен Ворстеллунген
Грундстücк & Wерт
• 2 Грундстücке мит гесамт: cа. 960 м² ауфгетеилт ин cа. 586м² & cа. 374м²
• Актуеллер Боденриcхтwерт (Станд 2024): 1.100 €/м²
• Грундстücксwерт гесамт: cа. 1.056.000 €
Сертификат энергетической эффективности
Энергия проход :
Дата выдачи : 31-07-2024
действует до: 30-07-2034
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Масло
спрос на энергию : 310,90 kwh/(m²*a)
Класс : H
Дата выдачи : 31-07-2024
действует до: 30-07-2034
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Масло
спрос на энергию : 310,90 kwh/(m²*a)
Класс : H
другой
ФазитЕин Ангебот мит ауßергеwöхнлиcхем Потензиал – фüр Инвесторен, Баухеррен одер Фамилиен!
Солиде Капиталанлаге, Wохнтраум мит Ентwиcклунгспотензиал одер Баупроjект – диесес Ангебот биетет Ихнен алле Мöглиcхкеитен! Профитиерен Сие вон дер рухиген Лаге, дер Нäхе зур Инненстадт унд дер аттрактивен Ерwеитерунгсоптён дурcх дас зусäтзлиcхе Баугрундстücк.
Контактиерен Сие унс герн фüр wеитере Информатёнен одер зур Вереинбарунг еинес Бесиcхтигунгстерминс.
Миcхаел Крон
+491726788600, +491726788600
Крон Иммобилиен
Объявления