Gewerbeeinheit im EG (Zwangsversteigerung)
ID: 1038928/1276220
Yaşam ve Firma, iş gibi Püttlingen Açık artırma / rehine Almanya | 1
Yaşam ve Firma, iş gibi
Hacizler
tahmini, piyasa değeri € 61 000 (≈ US$ 69 500)
DE-66346 Püttlingen, Hauptstraße 11
Saarland, Almanya
sahibi İletişim
Kamu maliyesi
Açık artırma tarihi 25.08.2025
69 500)
tahmini, piyasa değeri € 61 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1950
bakımlı
Alanlar
özellik0,14 dönümlük
kullanım alanı889 feet kare
Açıklama
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Sondereigentum an den nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen im Erdgeschoß, jeweils mit Nr. 3 laut Aufteilungsplan bezeichnet. Es besteht das gesamte Sondernutzungsrecht bezüglich der Räume im Kellergeschoß, die jeweils mit Nr. 2, Nr. 3, Nr. 4 und Nr. 5 bezeichnet sind, gemeinschaftlich zu nutzen sowie den gesamten Gartenbereich gemeinschaftlich zur Gartennutzung zu gebrauchen.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 25.08.2025 um 10:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Völklingen, Saal 06 A, Karl-Janssen Straße 35, 66333 Völklingen öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 61.000,- €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 4 K 11/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Sondereigentum an den nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen im Erdgeschoß, jeweils mit Nr. 3 laut Aufteilungsplan bezeichnet. Es besteht das gesamte Sondernutzungsrecht bezüglich der Räume im Kellergeschoß, die jeweils mit Nr. 2, Nr. 3, Nr. 4 und Nr. 5 bezeichnet sind, gemeinschaftlich zu nutzen sowie den gesamten Gartenbereich gemeinschaftlich zur Gartennutzung zu gebrauchen.
Das Objekt wurde nur von außen besichtigt. Die Bewertung basiert auf Bauzeichnungen und Grundrissen.
### Gebäude
Das Hauptgebäude ist ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1950 mit vier Geschossen. Es besteht aus vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Das Gewerbe Nr. 3 lt. Aufteilungsplan enthält eine Nutzfläche von 82,64 m².
Das Gebäude ist massiv gebaut und voll unterkellert. Im Laufe der Jahre gab es einen Anbau an der Rückseite und wahrscheinlich wurde dieser in den 1970er Jahren hinzugefügt. Die Fassade ist verputzt und gestrichen. Das Dach ist ein Satteldach, eingedeckt mit Betondachsteinen, und die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung.
Das Haus befindet sich in einem befriedigenden baulichen Zustand, es besteht jedoch allgemeiner Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf. Die Belichtung und Besonnung ist der Bauweise entsprechend als normal zu bewerten.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt leerstehend.
pozisyon
#RegionalverbandSaarbrücken
Das Gewerbeobjekt liegt in Püttlingen, einer Stadt mit ca. 18.400 Einwohnern.Die Mikrolage ist eine gute Wohn- und Geschäftslage, hauptsächlich bestehend aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern. Die Immobilie liegt an einer stark befahrenen Landstraße. Die Infrastruktur ist umfassend mit öffentlichem Nahverkehr, medizinischer Versorgung sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Das Grundstück ist ein rechteckiges Flurstück mit guter Zuschnitt, jedoch befindet sich das Gebäude in einer starken Hanglage. Die Makrolage umfasst das Saarland im Regionalverband Saarbrücken.
diğer
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/gewerbeeinheit-im-eg.1038928
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 4 K 11/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
feragat
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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