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3-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung) 

ID: 1046025/1266423

扁平
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 223 000 (≈ US$  254 000) 
DE-76275 埃特林根, Schlesierstraße 20
巴登-符腾堡州, 德国

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财务
拍卖日期 30.07.2025
评估价值、市场价值 € 223 000 (≈ 
254 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1976
地区
生活空间904,17 平方英尺
额外内容
酒窖yes,酒窖
设备
带家具: 是
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss Nr. 306 mit Kellerraum Nr. 306, in einem Mehrfamilienhaus.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 30.07.2025 um 11:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Karlsruhe, Sitzungssaal 0.15, Schlossplatz 23, 76131 Karlsruhe öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 223.000,00 € (inkl. Sicherheitsabschlag)

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 73/23.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss Nr. 306 mit Kellerraum Nr. 306, in einem Mehrfamilienhaus.

### Besichtigung

Das Objekt konnte nicht besichtigt werden. Die Bewertung beruht auf vorgelegten Unterlagen, Plänen, Amtsauskünften und einer äußeren Inaugenscheinnahme; Angaben zum Zustand der Wohnung, Grundriss und Ausstattung wurden unterstellt oder aus Unterlagen entnommen.

### Wohnung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst ca. 84 m² Wohnfläche sowie einen Kellerraum. Der Grundriss wurde nicht überprüft, sondern lediglich aus vorhandenen Unterlagen übernommen.

Das Gebäude wurde 1976 als Mehrfamilienhaus mit 69 Wohneinheiten errichtet und besitzt eine massive Stahlbeton- und Mauerwerksbauweise. Es ist vollständig unterkellert und besitzt eine zentrale Tiefgarage. Die Fassade besteht aus Lochfassade mit Betonfertigteilen. Die gemeinschaftlichen Bereiche werden als gepflegt beschrieben. Ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.

### Nutzung

Zum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohnung leerstehend.
地点
#卡尔斯鲁厄县 #卡尔斯鲁厄
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ettlingen.

Die Umgebung ist geprägt von 4- bis 7-geschossiger Mehrfamilienhausbebauung. Es bestehen keine nennenswerten Beeinträchtigungen durch Verkehr, da das Grundstück in einer Sackgasse liegt.

Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Infrastruktur befinden sich im Zentrum, das etwa einen Kilometer entfernt ist. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar; eine Stadtbahnhaltestelle liegt ca. 200 Meter entfernt, der Marktplatz ist per Bahn in etwa 10 Minuten erreichbar.
其他
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/3-zimmerwohnung.1046025

Gläubiger:



1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 73/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!