Wohnhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 1028672/1269032
Multi family Heidenheim an der Brenz Auction / Foreclosure Germany | 1
Multi family
Foreclosures
estimated, market value € 238 000 (≈ US$ 271 000)
DE-89520 Heidenheim an der Brenz, Enge Straße 12
Baden-Württemberg, Germany
Contact owner
Finances
Auction date August 8, 2025
271 000)
estimated, market value € 238 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1900
Groomed
Areas
Living space1.019,77 sqft
Property0,05 acre
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 08.08.2025 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Heidenheim a. d. Brenz, Sitzungssaal 1, Olgastraße 22, 89518 Heidenheim öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 238 .000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 6/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus.
Das Objekt wurde am 14.08.2024 durch eine Innen- und Außenbesichtigung begutachtet. Die Bewertung stützt sich auf die dabei gemachten Feststellungen sowie auf vorhandene Bauunterlagen.
### Gebäude
Das Wohnhaus ist eine Doppelhaushälfte, die vor 1900 errichtet wurde. Es verfügt über ein Erdgeschoss, ein voll ausgebautes Dachgeschoss und einen Gewölbekeller. Der Brutto-Grundfläche beträgt ca. 208,67 m² und die Wohnfläche etwa 94,74 m².
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter der Austausch der Fenster, Erneuerungen der Heizungsanlage sowie der Innenausbau.
Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig, die Belichtung gut. Es bestehen kleinere energetische Schwachstellen, die typisch für das Baujahr sind.
### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt selbst genutzt.
Position
#LandkreisHeidenheim #RegierungsbezirkStuttgart
Das Objekt liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im Stadtteil Schnaitheim, Heidenheim. Die Umgebung ist durch eine gemischte Bebauung geprägt. Beeinträchtigungen durch Lärm oder ähnliche Belastungen liegen nicht vor.In unmittelbarer Nähe stehen die üblichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte zur Verfügung. Eine gute Verkehrsanbindung ist über Bus und Bahn gegeben.
Das Grundstück ist 201 m² groß, eben und rechteckig geschnitten.
In der Makrolage liegt Heidenheim im Osten von Baden-Württemberg.
Other
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus.1028672
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 6/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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