Einfamilienhaus (abbruchreif) (Zwangsversteigerung)
ID: 1105736/1308759
Odvojena kuća Einöllen Aukcija / foreclosure Njemačka | 1
Odvojena kuća
Ovrhe
Izražena, tržišna vrijednost € 16 000 (≈ US$ 18 600)
DE-67753 Einöllen
Rheinland-Pfalz, Njemačka
Kontaktirajte vlasnika
Financije
datum aukcije 08.12.2025
18 600)
Izražena, tržišna vrijednost € 16 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1895
Područja
svojstvo0,10 jutro
statista
Vrt
Podrum
objekata
Namješten: da
Opis
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Schuppen (abbruchreif).## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 08.12.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Kusel, Sitzungssaal 1, Trierer Straße 71, 66869 Kusel öffentlich versteigert werden.
Verkehrswert €: 16.000,00
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 16/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Schuppen (abbruchreif).
### Besichtigung
Das Objekt konnte nur von außen besichtigt werden. Die Bewertung basiert auf einer reinen Außenbesichtigung sowie amtlichen Unterlagen; eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
### Gebäude
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1895 erbaut und als freistehendes, eingeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Die Bauweise ist massiv, das Gebäude ist unterkellert. Die Außenfassade ist verputzt und gestrichen, jedoch deutlich sanierungsbedürftig mit erkennbaren Putzschäden, defekten Regenfallrohren und Bewuchs im Mauerwerk. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Doppelverglasung sowie Rollläden aus Kunststoff, die Fensterbänke sind teilweise aus Sandstein oder gemauert. Die Haustür ist eine einfache Holztür mit Lichtausschnitt. Das Sattel- oder Giebeldach ist vermutlich eine Holzkonstruktion und mit Tonziegeln gedeckt. Der Gebäudeeingang und die Außentreppe zeigen ebenfalls Erneuerungsbedarf. Der Bauzustand ist insgesamt als desolat zu bewerten, ein erheblicher Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf besteht, das Wohnhaus ist wirtschaftlich nicht mehr nutzbar. Eine Instandsetzung wäre kostenintensiver als ein Abriss und Neubau.
### Weitere Gebäude
Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein Schuppen in einfachem Zustand sowie eingefriedete Außenanlagen (Mauer, Zaun, Hecken). Der Garten liegt auf der Ostseite, teils mit Hanglage und einigen Pflanzungen.
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### Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt leerstehend.
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položaj
#KreisKusel
Einöllen (ca. 410 Einwohner), Landkreis Kusel, Rheinland-Pfalz.Das Objekt liegt am Ortsrand in einfacher Wohnlage, rund 600 m vom Ortszentrum entfernt. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung in aufgelockerter, ein- bis zweigeschossiger Bauweise geprägt. Die Straße ist eine Kreisstraße mit geringem Durchgangsverkehr; beidseitig asphaltierte Gehwege sind vorhanden.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 7-8 km entfernten Nachbarort. Die nächste Bushaltestelle ist rund 650 m entfernt, Bahnanschlüsse gibt es in 5-6,5 km Entfernung. Verwaltungssitz ist ca. 8 km entfernt.
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drugi
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-abbruchreif.1105736
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 16/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
odricanje
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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Oglasi