ехемалигес Сиеcхенхаус (Културденкмал) мит Бауланд (Зwангсверстеигерунг)
ID: 1114220/1309456
Разное предложение Пфуллендорф Аукцион / выкупа Германия | 1 Pfullendorf
Разное предложение
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 340 000 (≈ US$ 395 000)
DE-88630 Пфуллендорф, Sankt Katharinenstraße 1
Баден-Вюртемберг, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
Дата аукциона 11.12.2025
395 000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 340 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1527
холёный
Области
Торговые площади3.304 Квадратные футы
дополнения
Погреб
удобства
Меблированный: да
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин теилмодернисиертес, ехем. Сиеcхенхаус ауф дем Флурст&#xФC;cк 578 (Спиелотхек) унд ум еин алс Бауланд аусгеwиесенес Наcхбаргрундст&#xФC;cк (Флурст&#xФC;cк 578/1). Дес Wеитерен геланген еин Зwеифамилиенхаус мит Гарагенанбау соwие еин Пфердесталл, еин Небенгеб&#xЕ4;уде (Флурст&#xФC;cк 99) соwие диверсе Веркехрс-, Ландwиртсcхафтс- унд Wалдфл&#xЕ4;cхен (1/18, 1/20 унд 100/5) ауф дер Гемаркунг Ааcх-Линз зур Верстеигерунг.---
## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:
Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 11.12.2025 ум 09:00 Ухр фолгендер Грундбеситз им хисторисcхен Ситзунгссаал дес Ратхаусес, Кирcхплатз 1, 88630 Пфуллендорф öффентлиcх верстеигерт wерден:
- Лфд. Нр. 1: Флурстücк 99, Ааcх-Линз, Зwеифамилиенхаус, 11.455 м² - Веркехрсwерт: 810.000 €
- Лфд. Нр. 2: Флурстücк 1/18, Ааcх-Линз, Веркехрсфлäcхе, 5.362 м² - Веркехрсwерт: 2.700 €
- Лфд. Нр. 3: Флурстücк 1/20, Ааcх-Линз, Ландwиртсcхафтсфлäcхе, 27.195 м² - Веркехрсwерт: 26.000 €
- Лфд. Нр. 4: Флурстücк 100/5, Ааcх-Линз, Сcхеуне унд Пфердесталланбаутен, 3.573 м² - Веркехрсwерт: 85.000 €
- Лфд. Нр. 5: Флурстücк 578, Пфуллендорф, ехемалигес Сиеcхенхаус (1.309 м²) - Веркехрсwерт: 300.000 €
- Лфд. Нр. 6: Флурстücк 578/1, Пфуллендорф, Грундстücк (493 м²) - Веркехрсwерт: 40.000 €
Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.
Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 1 К 15/24.
## ОБJЕКТДАТЕН:
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин теилмодернисиертес, ехем. Сиеcхенхаус ауф дем Флурстücк 578 (Спиелотхек) унд ум еин алс Бауланд аусгеwиесенес Наcхбаргрундстücк (Флурстücк 578/1). Дес Wеитерен геланген еин Зwеифамилиенхаус мит Гарагенанбау соwие еин Пфердесталл, еин Небенгебäуде (Флурстücк 99) соwие диверсе Веркехрс-, Ландwиртсcхафтс- унд Wалдфлäcхен (1/18, 1/20 унд 100/5) ауф дер Гемаркунг Ааcх-Линз зур Верстеигерунг.
---
### Бесиcхтигунг
Дас Обjект wурде ам 09.12.2024 миттелс Ортсбесиcхтигунг бегутаcхтет. Дие Беwертунг ерфолгте ауф Грундлаге вон Бауактен, ворлиегенден Унтерлаген унд Аугенсcхеин; еинзелне Береиcхе, инсбесондере дер баулиcхе Зустанд унд Аусстаттунгсдетаилс, коннтен мангелс воллстäндигер Актенлаге ергäнзенд нур еингесcхäтзт wерден.
### Гебäуде
### Спиелотхек Плайхоусе / ехемалигес Сиеcхенхаус (Културденкмал), Флст.-Нр. 578
Дас Гебäуде ист 2-гесcхоссиг мит аусгебаутем Даcхгесcхосс унд воллстäндиг унтеркеллерт. Ес хат сеинен Урспрунг им Jахр 1527 унд стехт алс Културденкмал унтер Сcхутз. 1977 wурде еин алс "беwертунгсрелевант" гелтендер Баубестанд инфолге wесентлиcхер Модернисиерунгсмаßнахмен ангеноммен. Дие Фассаде аус верпутзтем Мауерwерк зеигт хистористисcхе Стилелементе унд Фенстерумрахмунген аус дем 19. Jх. Еин клеинер Анбау стаммт аус дем фрüхен 20. Jх.
Им ЕГ доминиерен Спиел- унд Гастрäуме, ергäнзт ум WC, Лагер унд Wиндфанг. Дас ОГ ист теилс аусгебаут (Спиел- унд Бüрорäуме, WC, Абстеллраум), теилс им Рохбау. Зwеи клеине Зиммер им ДГ синд еинфаcх аусгебаут, ансонстен стехен хиер üберwиегенд Спеиcхеррäуме зур Верфüгунг. Дас УГ ист теилwеисе геwöлбт унд диент Лагерзwеcкен соwие дер Хаустеcхник (Öлтанк Бj. 1980)
Дер Грундрисс ист нахезу реcхтеcкиг (cа. 15 × 13 м), конвентёнелл ерсcхлоссен дурcх еин зентралес Треппенхаус мит репрäсентативем Еингангспортал ан дер Нордсеите соwие функтёнсбезогене Зугäнге ауф дер Сüдсеите. Дие Грундриссгесталтунг ист гепрäгт дурcх еинен Миттелфлур, вон дем аус дие Нутзфлäcхен абгехен. Дие натüрлиcхе Белиcхтунг унд Бесоннунг ист дурcх Фенстер ин аллен Хауптфассаден гегебен. Им ЕГ унд ОГ wурден реновиерт (2007), дер нöрдлиcхе ОГ-Береиcх сехт им Рохбау. Дие теcхнисcхе Гебäудеаусстаттунг ист вералтет, дие енергетисcхен Еигенсcхафтен синд унтердурcхсcхниттлиcх. Им Келлер синд Феуcхте- унд Путзсcхäден сиcхтбар.
Модернисиерунген фанден 2007 унд 2009 беи Даcх унд Инненрäумен статт; jедоcх бестехт ноcх Инстандхалтунгс- унд Ернеуерунгсбедарф бесондерс беи Хеизунг, Фенстерн унд теилwеисе Фассаде.
Дас Обjект ист алс Културденкмал бесондерс гесcхüтзт; Ауфлаген унд Еинсcхрäнкунген беи кüнфтиген Маßнахмен синд зу ерwартен. Еине Нутзунгсерwеитерунг/Умнутзунг ист денкмал- унд бауорднунгсреcхтлиcх нур еингесcхрäнкт мöглиcх.
---
### Грундстücк Флст.-Нр. 578/1:
Диесес унбебауте Бауландгрундстücк (493 qм) ист трапезфöрмиг, воллстäндиг еингекиест унд дерзеит алс Паркфлäcхе генутзт. Наcх Актенлаге унд Ауссаге дер Стадт ист мит арcхäологисcхен Фунден им нöрдлиcхен Теил зу реcхнен (ехемалс Капелле у. Фриедхоф), Еинсcхрäнкунген бзw. Ауфлаген синд беи кüнфтигер Бебауунг унд Ердарбеитен wахрсcхеинлиcх. Еин Ансcхлусс ан дие öффентлиcхе Wассерверсоргунг ист ворханден, jедоcх фехлт еин Абwассерансcхлусс. Зусäтзлиcхе Костен фüр Ерсcхлиеßунг унд потензиелле Грабунген синд беи Неубебауунг зу ерwартен.
---
### Нутзунг
Зум Wертермиттлунгс-Стиcхтаг wар дас Гебäуде алс Геwербеобjект фüр еине Спиелотхек генутзт. Дер дазугехöриге Паcхтвертраг wар формелл аусгелауфен унд дие wеитере Нутзунг галт алс стиллсcхwеигенд фортгесетзт. Дас Грундстücк wурде алс унбебаут унд wиртсcхафтлиcх унгенутзт гефüхрт.
---
положение
#ЛандкрайсЗигмаринген #RegierungsbezirkТюбинген
**Пфуллендорф, Ландкреис Сигмаринген, Баден-Wüрттемберг, cа. 13.500 Еинwохнер**Дас Обjект лиегт wестлиcх дер Алтстадт ан дер Ст. Катхариненстраßе, директ ан дер К 8280/Сüдтангенте ин еинем Мисcхгебиет мит üберwиегенд геwерблиcхер унд хисторисcхер Бебауунг. Им Умфелд бефинден сиcх Еинкауфсмäркте, клеинере Бетриебе унд Гастрономие. Дие Микролаге профитиерт вон гутер Веркехрсанбиндунг унд Сиcхтбаркеит, jедоcх ауcх вон еинем геwиссен Дурcхгангсверкехр. Öффентлиcхе Грüнфлäcхен грензен сüдлиcх ан.
Ес бестехен Еинсcхрäнкунген дурcх Денкмалсcхутз унд ггф. арcхäологисcх релеванте Сcхиcхтен им Баугрунд.
Сcхулен, Киндербетреуунгсеинриcхтунген унд Äрзте синд ин Пфуллендорф мехрфаcх ворханден, Реалсcхуле унд Гймнасиум синд ебенфаллс ам Орт. Дер зентрале Бусбахнхоф (ЗОБ) ист етwа 100 м ентфернт. Дер Бахнхоф ист стиллгелегт; регулäрер Бахнансcхлусс унд Аутобахн синд cа. 20 км ентфернт.
Дас Грундстücк, Флст.-Нр. 578, фäллт герингфüгиг наcх Норден зур Ст. Катхариненстраßе аб унд ист хаммерфöрмиг (23 м Страßенфронт, cа. 35 м тиеф). Дас Грундстücк, Флст.-Нр. 578/1, ист трапезфöрмиг (15 м Страßенфронт, cа. 32 м тиеф) унд ист üберwиегенд алс Киес-/Паркплатзфлäcхе гесталтет, геринге Антеиле Расен/Хеcке.
другой
Диесе Зwангсверстеигерунг wеист фолгенде Бесондерхеит ауф: Дас обен бесcхриебене Обjект wирд гемеинсам мит еинем одер мехререн андерен Обjектен верстеигерт. Диес ист ерсиcхтлиcх аус ден Верстеигерунгсдатен / Терминсбестиммунг (сиехе обен). Дабеи бестехт дие Мöглиcхкеит, дие Верстеигерунгсобjекте еинзелн одер ин еинем Гесамтгебот зу ерстеигерн. Дас wирд сиcх jедоcх ерст беим Верстеигерунгстермин ергебен унд вом Реcхтспфлегер беканнт гегебен. Нäхере Информатёнен хиерзу ерфраген Сие битте беи Гериcхт, дем Глäубигер одер дем вом Глäубигер беауфтрагтен Вертретер/Маклер. Wенн хиер кеин бзw. нур еинес дер ворханденен Гутаcхтен зум Доwнлоад зур Верфüгунг гестеллт wурде, кöннен алле Гутаcхтен унтер дем jеwеилиген Актензеиcхен одер беим Амтсгериcхт еингесехен wерден.## WИCХТИГЕ ИНФОС:
Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/ехемалигес-сиеcхенхаус-културденкмал-мит-бауланд.1114220
Глäубигер: <п>
1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.
2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 1 К 15/24.
3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.
4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
Объявления